现代小区财产打点系统

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-04-23 16:37:12

跟着信息时代的到来，企业的保存和竞赛环境发生了根个性的变更。对于企业而言，信息化不管是动作策略手段还是战略手段，在企业经营中阐扬着举足轻重的作用。互联网的迅猛发展为企业带来了极大便当，企业的运行将更多凭借信息系统的支撑。

财产管理系统是现代栖身小区不可窘蹙的一部门。一个好的财产管理系统可以提拔小区的管理水平，使小区的日常管理加倍轻易。将较量争论机的壮大功能与现代的管理思惟相连络，创设现代的智能小区是财产治剪发展的标的目的。

小区财产管理系统的要紧功能有方面：

第1，人事管理子系统，从员工的招聘、任用到员工的去职进行周全有效的管理，具体纪录员工的个人资料、家庭成员、员工合同、岗位考查、在职练习、去职手续打点等资料。

第2，房产信息管理，纪录管理区、大楼、楼层、房间及配套硬件举措措施的基础信息。要紧模块：项目(小区、写字楼、别墅等)基础信息管理、楼宇基础信息管理、房间管理信息模块。

第三，客户信息管理，实现对业主购房、出租、退房的全过程管理，可以随时查问住户历史环境和近况，增强对业主及住户的相通和管理。包含业主信息管理、业主家庭成员、车辆信息、德律风信息、宠物信息、报修欠费历史等信息。

第四，租借管理，供应给财产公司的房产租借部人员使用，能够对所管财产房产的使用环境进行管理，可以按租借环境等编制进行分类汇总、统计，还可按照出租停止日期等租借管理信息进行查问、汇总，过后对将来时刻段内的租借变更环境有所熟悉、筹办，使租借工作预见性强。

第五，租借合同管理，对租借合同进行管理，合同的中断、续签、改期、取消、变化等进行管理，可以进行及时查问统计。

第六，工程装备管理，创设装备基础信息库与装备台帐，界说装备保养周期等属性信息;对装备运行环境监控并生成运行纪录，漏洞纪录等信息，按照生成的保养贪图自动提醒到期需保养的装备。

第七，收费管理，在收费管理中，系统将收费分为社区、大楼、楼层、房间等多个级别。要紧功能模块：收费项目界说、合同管理、应收款管理、实收、欠费管理、收费环境统计查问。

第八，保安消防管理，消防保安管理是企业泛泛运转的主要保证。本模块要紧包含保安人员档案管理、保安人员定岗、轮班或换班管理、安防放哨查抄纪录、治安环境纪录和来人来访、器材进出管理等功能。

第九，保洁环卫管理，环卫管理要紧包含三个方面：绿化管理，保洁管理，联系单位。绿化管理即绿化部署及护卫纪录，保洁管理包含干净器具管理、保洁部署及查抄纪录，联系单位即联系单位信息及联系纪录。

第十，财产管理，对公司牢固财产、低值易耗等的台帐进行挂号管理、使用变化环境、折旧环境进行纪录。