朝阳新城三房*仅8万 在售及待售楼盘一览

朝阳新城是位于水厂路以南、昌南大道以北、滨江路以东、象湖风景区以西的11.7平方公里范围内以高品质的生活居住为主，融商务办公、商业服务、文化体育、休闲娱乐等为一体的、设施完善的人居典范新城。规划人口为20万人，其北接南昌大桥，南接生米大桥，中接朝阳大桥(2012年9月动工仪式)，将是未来衔接赣江两岸*便携、*快速的区域。

朝阳新城现已知在售及在建的住宅型楼盘已经超过10个，在售新房价格在7000-13000元之间不等，包含别墅、洋房、多层、小高层、高层、超高层等多种产品、多种物业类别，户型和面积更是大中小类型俱全。

价格：待定

物业地址：南昌西湖区抚生路669号

优惠折扣：*8万起购96-134㎡三房

动态：

众鑫城上城由江西省众鑫房地产开发有限公司开发，该项目位于建设西路以南、抚生路以东(原南昌市农业*内)，占地面积127亩，总建筑面积33余万平方米，规划总户数2600多，小区内部规划有幼儿园、篮球场、网球场、商业等；周边配套设施丰富，交通便利。 项目共分两期开发，一期为5#、6#、7#、8#高层，已于2009年年底交付使用；二期为1-4#、9-13#高层。众鑫城上城位于朝阳新城的*北面，是新城与老城的相接处。随着市政府一江两岸，两城拥江的整体规划，项目与洪城大市场以及建设西路和灌婴路相连，是未来朝阳洲商圈的核心区。

价格：均价9600元/平方米

物业地址：南昌西湖区滨江路与云锦路交汇处以北

优惠折扣：购房可享受全款97折，分期付款98折，按揭99折优惠

动态：

力高滨江国际项目，占地37346㎡，总建面约203713.8㎡，其中绿地面积13071.1㎡，位于南昌朝阳洲板块，西临赣江，与亚洲较大摩天轮——南昌之星隔江相望，是一个集高端住宅、一等写字楼、酒店式公寓和风情商业街与一体的综合性项目。力高滨江国际项目由一栋45F写字楼、五栋用于居住的28～33F高层建筑、3F商业裙楼建筑物、1F社区服务及物业用房等组成。项目位于规划中的南昌朝阳洲滨江商贸金融区与滨江居住区的结合部分，北邻公共绿地，东临朝阳洲核心公园，西临赣江，规划中的地铁5号线在地块北面公共绿地留有进出站口。

价格：均价8000元/平方米

物业地址：南昌西湖区朝阳新区云飞路以北，彭泽路以西

优惠折扣：享受总价减20012元+97折特惠

动态：

正荣御园位于朝阳洲CLD，占地40余亩，北面为毗邻一所*，西近赣江，东临朝阳新城主干道抚生路及桃花河景观带。地块呈现东西向长条形，南北进深较短。随着朝阳新城市政配套完善，相关商业、*等优质资源在朝阳新城周边汇集，完善的交通网络让未来生活出入畅通无阻。正荣御园规划以人居住和活动为第1要素，总平面规划为东西两侧两个围合式组团，西侧为低密度组团，东侧为高层居住，东西两侧形成建筑布局的差异性；尤其重视地块规划中的空间秩序和体量控制，创造起伏变化的建筑群体效果。重视建筑的外立面设计，依靠建筑形体的变化和立面材料质感，创造出独特有机的视觉效果，让居住者在社区中的日常起居都能时刻感受建筑的美感。正荣御园，糅合法式建筑精髓，在整体建筑设计上将追求法式的庄重与优雅，通过对建筑的研磨，尽显新古典主义风格的高雅。高档的石材干挂，典雅的深灰色坡屋顶、山花、廊柱、雕花的考究细节处理，以及底层厚实庄重、中层虚实相映的柱式，顶部水平厚檐的三段式立面，成就了一场无可比拟的向经典致意的法式建筑之旅。

物业地址：南昌西湖区朝阳新城,基地西临鲁直路,北接规划路,东为抚生路,南为丁家洲路

动态：

橡树湾是华润置地在中国内地38个城市七十多个项目后的又一经典延续，也是作为73年央企，世界500强企业在南昌的头个开山之作。橡树湾总占地约190多亩，分为JDP1050、JDP1051两个地块，分二期开发。橡树湾项目一期东侧为抚生路，南侧为丁家洲路。基地周边景观资源丰富，东侧为桃花河及城市带形绿地公园。东侧主干道设计为36-50米宽，双向六车道，配套7个公交首末站。作为华润置地在内地橡树湾产品线中第16座橡树湾，继承了成熟的橡树湾系列的经典建筑文脉，整体风格强调高尚典雅，再现了法式建筑尊贵之意象。从规划上亦强调了私密独享，在绿荫与花园的掩映下，居住环境将呈现出不同的情趣变化。同时在设计中始终以客户为先，以打造朝阳洲低密度宜居典范为根本，在户型设计及室内装修方面秉承华润置地特有的“增值服务”理念，为居者而为打造生活家居的全面解决方案。橡树湾周边的绿地和基础设施均较为完善，毗邻南昌知名核心*南昌一中，前三名医院南昌三院，朝阳洲核心标志——朝阳公园以及多个社区卫生服务站、文化活动站、幼儿园(其中核心幼儿园2所)等医疗、文化、教育服务设施等一系列核心配套设施。同时，项目本身的诸多配套将进一步满足业主的生活需求。

物业地址：南昌西湖区雷池街688号

动态：

中海朝阳郡是中海地产头次进入南昌的开篇之作，中海朝阳郡项目位于朝阳新城云锦路以南、云飞路以北、桃花路两侧；由“观园”、“铂宫”、“熙岸”三个组团组成，总占地面积约17.6万平米，总建面超50万平米。中海朝阳郡项目踞守朝阳新城核心，地理位置及景观资源优越，临近南昌新动物园，桃花河支流、象湖湿地公园；周边规划教育配套完善，幼、小、初、高教育一应俱全。中海朝阳郡项目规划设计为“Townhouse＋小高层+高层”产品系列，打造新古典风格的别墅产品、ART DECO风格的平层住宅。中海朝阳郡“观园”为首期开发的组团，总占地面积约35576平米，总建面101890.98平米，容积率2.0，规划为3栋高层(约356套)、2栋小高层(电梯洋房)及56套联排、10套双拼。产品户型为：高层96—120㎡、小高层140—160㎡、别墅200—280㎡。 中海朝阳郡“铂宫”组团容积率为2.2。“熙岸”组团容积率为2.2。

价格：均价9500元/平方米

物业地址：南昌西湖区云锦路以南江韵路以西

优惠折扣：情人节5套特惠房；75折加推2号楼

动态：

万科金域蓝湾地处赣江江畔，南昌大桥南面，坐拥政府核心规划打造的朝阳新城一线江景，欲打造成为泰式王室园林社区。项目位于沿江南大道与云锦路交汇处。与“南昌之星”摩天轮隔江呼应，紧邻建设中的滨江公园，景色优美。距南昌大桥约2.3公里；距南昌昌北机场约25公里，交通便利。项目占地约32亩，总用地21806平方米,拟建地面建筑面积76322平方米，容积率3.5，绿化率35%，建筑密度18.6%。

价格：均价7600元/平方米

物业地址：南昌西湖区抚生路以西、云飞路以南

优惠折扣：全款87折，按揭88折；同时购车位享97折

动态：

国贸天琴湾是厦门国贸集团进军南昌的头个项目，厦门国贸集团作为中国上市公司100强和中国品质豪宅坚持者，专注品质追求，聚31年豪宅之开发经验打造的“天琴湾”系产品已成为中国品质豪宅的成熟代表。继厦门、合肥、芜湖之后，全国第四座天琴湾即将绽放南昌，为南昌成长者带来优雅的格调生活。国贸天琴湾坐落未来南昌城市核心——朝阳新城核心正席，抚生路以西，云飞路以南，东临桃花河，西傍赣江，远眺象湖，景观资源丰富，交通便利！国贸天琴湾坐享地铁4、5号线、朝阳洲大桥规划利好，周边城市主干道纵横交错，10*速抵八一广场、红谷滩市政府城市商务区区，无缝衔接优越的核心区配套资源。朝阳新城内洪城大市场、喜盈门家居广场、商业核心、物流核心、南昌一中、南昌二十一中、站前路*、第2*、彭泽路第2幼儿园、南昌市第三医院分院、区福利院、农贸市场、公交首末站、核心公园、动物园、公安局等完善配套环顾项目周边，生活舒适便利。国贸天琴湾占地约10万平米，建筑面积近30万平米，总户数约2000户，是朝阳新城规模较大、居住氛围*浓的高端居住社区。宗地仅2.2的容积率， 17%的建筑密度，使得项目楼间距*宽可达180米，绿化率高达45%。项目产品规划由20栋18-33F高层住宅组成，配套约4500㎡商业，近2000㎡幼儿园、46000㎡生态园林、国际会所、社区休闲等甄善配套。社区内部新古典主义浪漫情调建筑，低密度排布于中性稳重的现代简欧园林，以2条流水水系、3条景观主轴、5重坡地园林景观、6大景观组团、200米中轴林荫大道、多功能特色泳池于繁华间开辟静谧生态公园式园林。项目共有1—4房7种户型，均为板式结构，主力户型为90—175平米2房、3房、4房。整体户型方正实用、南北通透、尺寸尊贵，另相应赠送开阔景观阳台，是纯粹舒适人生的居家优选。

物业地址：南昌西湖区朝阳新城金鼎路以西、滨江辅路以东

动态：

东亚盛世滨江位于南昌市核心打造的朝阳新城区域内，为规划中朝阳大桥的桥头堡位置，北临赣江，具有一线江景资源，南眺环境优美的朝阳新区核心公园。东亚盛世滨江位于朝阳新城金鼎路以西、滨江辅路以东。总占地面积12051㎡，地上建筑面积42178㎡，容积率3.5。项目整体规划为一栋30层左右的双楼体环抱形建筑，采用了中庭光院和空中花园的独特设计，主打户型约为40-45㎡的标准间和65-80㎡的一房一厅，是具有江景资源的高品质精装修公寓项目。在产品设计上，本着以人为本的设计理念，在有限的空间内发挥无限的想象。充分考虑到每一处细节，不仅在设计上精雕细琢，并且在收纳空间的利用上绞尽脑汁。生活的每一个角落，每一处细节，无不体现着产品“小、巧、精”的特点，未来项目将着力打造成为南昌市*的高端江景综合楼。

物业地址：南昌西湖区朝阳新城核心区域，抚生路与云锦路交界处

动态：

东亚朝阳SOHO是东亚新华地产进军江西市场的开山力作，位于南昌市朝阳新城云锦路以南，属朝阳新城板块，是目前南昌市城区中的较后一块璞玉，占地面积19627平方米，容积率5.0，整体规划面积约为98135平方米。东亚朝阳SOHO毗邻朝阳公园，东侧有桃花河蜿蜒穿过，区位优势明显，环境优美，宜商宜居，*前景广阔。 东亚朝阳SOHO再次践行东亚新华地产"为百姓建房"的企业使命，规划设计充分领会政策精神，初步拟定以"SOHO型MINI自由组合空间"为主打产品，以首都标准打造高品质、低总价的小户型产品，为南昌注入"时尚、轻松、自由、浪漫"的新鲜都市生活概念。项目采用全框架结构，空间组合灵活，由三栋26-30层的高层建筑组成，主打户型为32-66平方米的标准间和63-78平方米左右的一房一厅，优越的地理位置和高品质的产品定位，使项目具有无限广阔的*空间，是居住、*的较好选择。

物业地址：南昌西湖区云锦路以北、玉兰路以东、红梅路以西

动态：

联发君悦朝阳，由中国房地产百强企业、中国房地产专业*品牌排第10联发集团全力打造，是联发集团入赣8年来，继联发江岸汇景、联发广场之后，倾情奉献的又一全新力作。作为“城市少有资产供应商”，联发集团不断挖掘城市“少有”资源，先后在全国9个城市打造了海景物业、山居物业、CBD物业、江景物业、公园物业等多种占有城市少有资源的高端产品，为城市中高端家庭打造具有高保值、高增值性的精品物业。联发君悦朝阳，为联发集团2012年全力打造的又一公园物业，致力于为南昌城市新贵们带来高品质格调人生。

物业地址：南昌西湖区朝阳新城抚生路以西，水厂路以北

动态：

宏泰世纪滨江位于南昌市朝阳新城，抚生路以西，水厂路以北，北面目前为空地。宏泰世纪滨江基地总面积约为76.053亩。基地交通方便，地势平坦。项目由8栋高层住宅及其大开挖单层地下室，和沿抚生路一层沿街商业用房组成。该项目建筑风格采用新古典主义的建筑风格。