【每日昱言】海口将产权公寓纳入限购，江西鼓励购买非住宅，保利前4月售143亿

来源：丁祖昱评楼市发布时间：2017-05-11 00:00:00

三*阅尽地产圈*动态，四字犀利点评行业重要资讯。

1【政策：南京】对于非本市户籍居民家庭，取得硕士及以上*、*职称（含副*和正*）、*技师职业资格的，年龄在40周岁以下，如提供与在宁单位签订的劳动合同，则购房时不需提供社保证明。

点评：人才优先

2【政策：江西】江西省出台了《关于进一步做好房地产市场调控工作的指导意见》，提出“分类指导、*调控、因城施策”的调控部署为加大非住宅商品房去库存力度，通过给予一定的购房补贴和给予户籍入户等政策进行支持。

点评：“贫富”不均

3【政策：海口】5月10日，海口市颁布了《海口市人民政府关于贯彻落实关于限制购买多套商品住宅的通知的实施细则》，进一步明确了限购范围，并将产权式酒店和二手住房纳入限购范围。

点评：草木皆兵

4【热点：北京】根据北京银监局检测数据显示，4月*周至第四周，累计发放的个人住房贷款总金额是153.28亿元。其中，11.85亿元（占比8%）为“3•17”新政实施后完成网签的房贷。11.85亿元中，有9.76亿元为首套房*贷款，占比达到82.4%。

点评：下降迅猛

5【企业：保利置业】集团、子公司连同合营及联营公司截至2017年4月30日前4月合约销售额折合约为143亿元，合约销售面积约为93.2万平方米，同比分别增长32.4%、4.8%。

点评：价增量平

6【企业：绿地香港】2017年首四个月内，公司、其子公司及其联属公司的合约销售约为91.01亿元，按年增加约34.63亿元，增幅约为61%。期内对应已售合约总建筑面积则约为86.85万平方米，按年增加约41.21万平方米，增幅约为90%。相关平均售价约为每平方米10479 元。

点评：增幅不小

7【土地：湖州】近日，浙江湖州德清2宗宅地拍卖出让，总出让面积10.5万平方米，*终两宗地均被德信以总价15.8亿元摘得，楼面均价7945元/平方米，两宗地块溢价率分别达到105%和156%。

点评：势在必得

8【土地：南昌】5月10日，富力地产以总价11.77亿元拿下南昌红谷滩*商务区一宗混合用地，楼面价8522.33元/平方米，溢价率62.58%。

点评：再下一城

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