房屋面积测量方式是什么？本身着手不怕被坑

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-05-17 11:00:37

步调一：获得具体的尺度层或自家地点楼层平面图。按照具体的住宅平面图测量和较量争论能力方便而正确。平面图中应包括住宅的要紧数据有：各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的核心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸，即两道尺寸线，还有各房间的使用面积。大局部住户都在尺度层，测量和较量争论要紧按照尺度层图纸和面积。

房屋面积测量方式：

房屋面积是指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内悉数可供使用的空间面积。包括日常生涯起居使用的卧室、起居室和客厅（堂屋）、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层（夹层）、阁楼、（暗楼）等面积。那么，房屋面积的测量方式是什么呢？

较量争论方式：一种是将总使用面积再加上各段墙体的布场面积；一种是直接较量争论自家轴线所围成的几何图形面积。但住宅内的总建筑面积在图纸中一般不标注，没有本质意义，仅供下一步较量争论整套住宅建筑面积使用。

步调二：测量和较量争论自家内部使用面积和建筑面积。使用面积的测算。对房间内部测量所获得的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不克不及动作面积中的尺寸。也即是说，按照这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸勾销布局厚度尺寸的房间内部尺寸较量争论的。一般来说，承重墙体是砖墙时，布局厚24cm，酷寒地区外墙布局厚度为37cm，混凝土墙布局厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm、不等。一般来说，轴线位于墙体的中间，中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度平常是2-3cm。测量位置应在距空中1-1。2米高处。对于轴线尺寸360cm的房间，测量后果应是360-20-2。5×2=335cm。据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm，较量争论尺寸340cm。尺寸缺点假如在几厘米之内，说明抹灰厚度不正确，不平均，一般不作用轴线尺寸和房间内部尺寸。假如缺点接近或跨越20cm则能够有成绩。测量出房间两个偏向的内部尺寸，相乘即得房间使用面积。门窗洞口的面积不计入使用面积。各房间(包括：门厅、过道、厅、卧室、厨房、卫生间、储藏室、壁纸、阳台等非牢固布局围成的空间)使用面积之和为住宅总使用面积。住宅内建筑面积的测算将自家住宅与别家、公共局部的相接处沿轴线分隔隔离分散，自家轴线之间的总面积为住宅内的总建筑面积。