2016这些城市的房奴*幸运 房贷利率较低

房子在我们的生涯中一向是很主要的，2016你筹办买房吗？2016年这些城市的房奴是*幸运的，来看看有你在的城市吗？

为什么说有的城市的房奴幸运呢？这需要按照各个城市的房价和房贷利率来决议。房价决议了你购房的牢固成本，说白了即是*和贷款的本金，而房贷利率决议了你买房的浮动成本，即月供利钱。因为每个城市的收入纷歧样，贷款的压力也是纷歧样的。

若何衡量一个房奴能否幸运呢？ “月薪笼盖月供的倍数”可以代表幸运指数。月薪笼盖月供的倍数越高，说明房奴的压力越小，那么，还贷压力小了，房奴自然就会感觉幸运了。

2015年的人均住宅面积是34是平方米，假定每人采办本地34平方米的面积计较房贷。

那么房奴幸运指数榜前十名的城市有：

长沙、成都、重庆、西安、无锡、沈阳、长春、石家庄、郑州、昆明。

动作第1名的长沙，平均月薪是5576元，每平米房价是6356元，34平米月供788元。长沙的月供低于800元，这里的房奴是*幸运的，房价也是有很大的上升潜力。

第2名的成都平均月薪5992元，每平米房价7134元，34平米月供863元。成都邑的外来生齿比力多，动作西南主要的城市，成都房奴比重庆更幸运一点。

第三名的重庆平均月薪6195元，每平米房价7637元，34平米月供916元。重庆市户籍生齿外流比力大，本地的房价缺乏支撑，很有能够会再降。

动作第四名的西安，平均月薪5238元，每平米房价6503元，34平米月供818元。值得关切的是，西安外来生齿逐年下降，这表示本地经济缺乏吸收力。

第五名的无锡平均月薪5931元，每平米房价7875元，34平米月供933元。第六次生齿普查后年均增进0.5%，外来生齿123万人，外来生齿比率很高，带头了经济发展。无锡房价不算高，收入不算低，利率特别低，房奴很幸运。

第六名的沈阳平均月薪5196元，每平米房价6712元，34平米月供825元。同属东北城市，沈阳与长春的收入、房价相比不大。第六次生齿普查后常住生齿年均增进率0.47%，增进特别很是迟缓。这也招致沈阳房价一向很安稳。

第七名的长春平均月薪5245元，每平米房价6738元，34平米月供840元。第六次生齿普查后常住生齿767.7万人，外流生齿约一二百万，而户籍生齿为759万人，说明户籍生齿外流现象比力严重。

第八名的石家庄平均月薪4980元，每平米房价6478元，34平米月供809元。石家庄生齿基数很大，月薪低，房价低，所以月供其实不高。

第九名的郑州平均月薪5571元，每平米房价7913元，34平米月供981元。郑州生齿增进比力快，但房价特别很是低，房奴压力比力轻。

第十名的昆明平均月薪5811元，每平米房价8562元，34平米月供1055元。当然是省会城市，但偏居西南，房价上升乏力,房贷压力不大。

2016房贷利率较低的城市：

天津：折扣率是12.47%，利率是4.29%

北京：折扣率是12.23%，利率是4.30%

上海：折扣率是11.43%，利率是4.34%

无锡：折扣率是11.21%，利率是4.35%

青岛：折扣率是9.69%，利率是4.43%

广州：折扣率是9.39%，利率是4.44%

重庆：折扣率是9.29%，利率是4.45%

大连：折扣率是8.83%，利率是4.47%

佛山：折扣率是8.62%，利率是4.478%

姑苏：折扣率是8.47%，利率是4.485%

2015年哪个城市的房贷利率下降*多呢？

天津：折扣率扩大成数22.47%

北京：折扣率扩大成数22.23%

上海：折扣率扩大成数21.68%

重庆：折扣率扩大成数21.59%

无锡：折扣率扩大成数21.21%

郑州：折扣率扩大成数21.09%

石家庄：折扣率扩大成数20.44%

佛山：折扣率扩大成数20.15%

广州：折扣率扩大成数20.07%

无锡：折扣率扩大成数20.06%

房奴也能够很幸运！