保定主城区限购升级部分商品房未满10年不得买卖

来源：观点地产网发布时间：2017-05-22 21:51:00

5月22日，保定市人民政府发布的《关于加强房地产市场管理的意见》对主城区（即莲池区、竞秀区和高新区）的调控措施进一步从严实施，自2017年5月23日起实施。

《意见》显示，非本市户籍居民家庭在主城区购买首套住房时，须提供主城区3年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，补缴的个人所得税纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。

同时，暂停向拥有主城区2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有主城区1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售主城区住房。

住房自取得《不动产权证书》(《房屋所有权证》)未满2年的，不得买卖。

其中，对通过“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”“双限双竞”模式取得土地后开发建设的商品住房，自取得《不动产权证书》(《房屋所有权证》)未满10年的，不得买卖。

此外，为防止高价地，意见要求结合地块实际情况，灵活确定土地竞价方式，包括“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”“双限双竞”，超过溢价率一定比例后现房销售或竞自持面积等。

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保定主城区限购升级 部分商品房未满10年不得买卖