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周三企业说|百强房企分化加剧——评2017年1-5月房企销售排行榜

来源:丁祖昱评楼市   发布时间:2017-06-07

要闻速看

  • 6月5日佛山市顺德公布,2017年下半年顺德区普通住房实际成交价格按建筑面积计算低于13962元/平方米可享受优惠政策,是界定普通住房和豪宅的主要依据。该标准每半年调整一次,本次调整比上半年提高401元/平方米。

    点评:幅度太小

  • 近日新闻报道,上海民生银行房贷部门召开会议,6月5日起首套房按揭贷款执行利率不得低于基准利率的1.1倍;中信银行首套房贷基准利率提升至基准利率的1.2倍。

    点评:无据可依

  • 6月6日万科以最高限价25.3亿元,折合楼面价约1.53万元/平方米,竞自持面积100%,竞自持70年夺得佛山南海区住宅地块,成为继北京广州后拿下的第五宗自持地块。

    点评:继续探索

  • 禹洲地产董事局主席林龙安于股东会后表示,内地楼市限价,包括售价及地价,现时拿地并不容易,集团将转移以并购方式增加土地储备,认为今年第二季至第三季为收购的好时机。
    点评:完全同意

  • 香港6月6日消息,文华东方集团有意放售旗下铜锣湾怡东酒店,该物业已获批重建写字楼,估值由270亿至308亿港元。若顺利售出,将成为香港历来最大额物业成交。点评:寸土寸金

  • 6月5日南方联合产权交易中心公布,拍卖广东国投旗下广信房产的股权及债权,全部债权和投资权益捆绑一并作为不可分割整体构成本次拍卖标的,挂牌的标的价格高达446.77亿元。

    点评:天价拍卖

  • 6月6日张家港市区今年首宗商住用地正式开拍,经过近70分钟的竞拍,该地块被碧桂园以总价11.77亿元拿下,楼面价9060.81元/平方米,溢价率66.11%。
    点评:一网打尽

  • 天津土地交易中心重新挂牌津北辰顺(挂)2017-065号商住地块,竞买人在接受75亿元挂牌起始价和配建50000平方米棚户区改造安置商品房的条件下,直接竞报自持住房建筑面积,不再竞报土地价格,竞报自持住房建筑面积上限为26.1万平米。点评:没有“溢价”

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丁祖昱评楼市
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