清点去库存那些招儿新政叫你买房你买不买？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-06-07 15:37:09

按照粗略统计，停止现在，已经有跨越130个城市出台去库存新政。*就跟着笔者一路来清点一下去库存那些招儿，变着法儿让你买房，你买不买？

公积金成去库存妙药

各地都把住宅公积金当做去库存的妙药式的器械，据统计多地公积金贷款率跨越50%。住宅公积金为去库存要紧的体式格局有异地贷款、放宽提取前提、提高贷款额度、耽误贷款年限。多省透露浮现将扩大住宅公积金的笼盖规模，比如四川省2016年将向城镇不变就业新市民推动住宅公积金，湖北则已试行在乡镇设立建设健康住宅公积金轨制。

降税费减轻买房压力

自2月22日起，多地起头响应核心策略，实施契税减免——首套房144平米税费减半；二套房本来税费均为3%，如今90平米降至1%，90平米为2%。而在生意业务税方面，两年的住宅免征营业税，差额营业税也免缴。

甘肃近期将住宅让渡手续费下调33%；江西全数免去房地产开发过程中间的行政职业性收费；还有的经过财政津贴体式格局鼓励买房，比如宁夏住户买房，契税税率超越1%的局部由处所财政津贴；新疆将住宅商业贷款利率对比公积金贷款利率，差额局部由当局财政给予津贴。

农人进城买房享折扣

为了鼓励农人进城买房，多地出台折扣策略，如山西、山东、甘肃等。山东农人若进城买房，将享有契税津贴、费用减免、贷款贴息、财产费津贴等折扣。回购商品房作保障房

还有很多处所当局回购商品房动作保障房来减缓库存压力。甘肃本年的保障房诡计为4.6万套，其中3.3万套从存量商品房中回购，而福建等省熟悉探询透露浮现不再新建公租房。

而棚改的钱银化安顿也是去库存的主要体式格局，广西钱银化安顿帮手消化的存量商品房面积占总出售面积的15%，安徽请求钱银化安顿比率不低于50%，山西请求商品房库存较大的市要达到80%。而河南规定公租房租住一定年限后，可以申请直接采办所租住公租房。

改革存量房供给

改革存量房供给，指的是将存量房革新成更顺应人们需要的经营体式格局，而岂但仅是卖给市民自住。比如山东、宁夏鼓励企业使用存量房发展旅游、养老、创业等家产，山东、海南等省索求将空置海景房、山景房革新为度假酒店、养老摄生地产、短租酒店等。

各级为去库存真是操碎了心，买房者的积极性是否是被安排起来了呢，拭目以待吧。

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