买房若何与售楼人员过招小心被忽悠

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-06-08 08:37:09

动作一名普通买楼者，一脚踏进售楼处，面临巧言如簧的出售人员，被花花绿绿的宣传资料所笼罩，你还能保持清醒的思想吗？稍有点看楼经验的人都知道，买房就如同和“武林高手”过招，很多“阴招”、“险招”、“绝招”是不克不及不防的。我们买房该当警戒哪些呢？

1、轮号**这类体式格局是从台湾、香港学过来的。说白了即是要从气势上压住你，让你认为这房子好销。拿到号，你肯轻易摒弃么？列队争购的人群中，有谁知道此中有没有“托儿”？在圈内，请伴侣或直接雇“托”凑人气，是惯用的一种自我炒作体式格局。所以，当你走进售楼处，看到里面热火朝天时，万万莫暴躁，细心衡量一番：有若干好多人是忠心真意买房的？

2、出售中有些关节是程式化的器材，比方参观典型房、智能化等。在此时代，出售人员会暗自定位客户的需要。一个小区无论有若干好多套房子，出售人员多数只会带客户看此中三套(好中差)。因为他们认为，看多必滥，客户一定会跑。所以你看楼时不妨请求多看几套。在开盘时，开发商考虑到AD宣传效力，常会拿出几套房子，大搞特价折扣。你假如想买特价房，也要想想：这些房子会不会是相对意义上的差房子呢?

3、发展商在搞大规模宣传举动时，平常只接收预订，而不睬会客户采办的请求。即便客户愿意提早付定金也有意不收，一定要到某月某日才管理。这实际上是在给客户施压。到了某月某日，一会儿来了数十甚至上百个客户，有的五六个客户争夺一套房子。假如理想的房子没有了，你说大概会退而求其次。重要氛围“逼”得你只想着要一套房子，而其他的成绩都顾不上考虑了。牢记，人越多时越要保持冷落。

4、不要把目光放在典型房上，一定要动用自己的眼睛、耳朵到现场细心看。有的出售人员一下去就给客户“洗脑子”，告诉你典型房的装修若何若何好，采纳了某品牌浴缸，而涓滴不提房子的其他成绩。到较后，客户脑子里只留住了一点：“装修简直不错”。牢记：你是去买房子的，而不是听出售人员讲典型房装潢的。

5、较后一点：沉默是金。购房者在洽谈时要尽量保持沉默，让售楼人员多讲话、多介绍，而不将自己的底牌过早亮出，如许可以一直处于比拟有利的位置。*的出售人员经常会提出采用性的成绩来让购房者答复，而经常所有一种答复对你都不是很有利，是以购房者要学会说“不”。

经过售楼人员买房，关切事项一定要体味。

买房若何与售楼人员过招 小心被忽悠

买房若何与售楼人员过招小心被忽悠