对于贷款买房与还贷的几个常识

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-06-09 13:00:25

1、贷款未满1年不克不及提早还款

据国度公积金贷款策略规定，贷款未满1年是不可以提早还款的，提早还款必须是在贷款满1年后再提出。

2、申请贷款前不要动用公积金

假如乞贷人在贷款前提取公积金储存余额用于付出房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，招致公积金贷款额度也就为零，如许将申请不到公积金贷款。

3、还贷坚苦时可申请耽误贷款刻日

假如你在贷款时代内有非凡情形出现，如不克不及及时还贷，可向银行提出耽误贷款刻日的申请。经银行查询拜访核实后，就会受理你的耽误乞贷刻日申请。

4、贷款时代不要丢失乞贷合同与欠据

申请房屋按揭贷款，银行与您签定的乞贷合同和欠据都是主要的司法文件。因为贷款刻日*长可达30年，动作乞贷人，您该当稳健保存您的合同和欠据。

5、贷款结清后要撤销典质挂号

当你还清了扫数贷款本金和利钱后，可拿着银行的贷款结清证明和典质物的房地产其他项权利证明到房产地点区、县的房地发生意业务核心撤销典质。

6、典质贷款房屋出租需告知承租人

假如你在贷款时代将已范例质的房屋出租，你必须将已典质的现实书面告诉给承租人，以免惹起不需要的麻烦。