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还为买房懊恼? 不轻易透露的刚需买房砍价

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2017-06-11 18:37:09

  导读又到年终,很多刚需们忍不住要出手了,商场上的好房源也越来越多,若安在年终淘到你我中意的房源,同时我们又不消多花冤枉钱?

  漫天要价,就地还钱,意思是说:讲价要狠,心软则败。又到年终,很多刚需们忍不住要出手了,商场上的好房源也越来越多,若安在年终淘到你我中意的房源,同时我们又不消多花冤枉钱?精心筹办热乎出炉,让房主中介泪如雨下的二手房砍价宝典。

  

  名列前茅招:不要表露对房子有好感,让房主不知道你的意图,没法争夺自动。

  胜利砍价指数:四星

  点评:出售员也是人,设身处地。你不显现意图,出售就不知道若何搀扶帮助你采办你需要的房子,你也能够会错过*合适的房子。要以一种不以为意的立场对待,越是如许卖房者越是想撮合你。万万不要与中介商的出售员多费口舌,不克不及自己先焦炙焦虑,当然这个杀价是比拟了现在同典型房的平均房价根蒂上的。假如房主急卖,他们会自动打德律风给你,你就把握了自动权。

  

  第2招:见知对方已看中其他周围小区并迟疑未定,看房主能否愿意开出更有吸收力的价钱。

  胜利砍价指数:两星

  点评:除非把定金单子拿出来给过来看,否则如许的没有真诚的行为会招致厌恶,一样你会错过机缘。你只需留住自己的德律风号码,他们会打德律风找你的。

  

  第三招:见知对方已看中其他房子并已付定金,但亦喜好此房子,能否能再廉价点以抵偿已支出不克不及退还的定金。

  胜利砍价指数:四星

  点评:假如其实谈不下去,那么抬腿就走,让卖方忧虑失你这个有激烈采办欲的客户;也许走不了多远,他会请你回来,假如他不请你回来,你自己要有回来的勇气,讲价到了这个境界,也就山穷水尽了。

  

  第四招:与房主、中介人员成为朋友,凭友谊争夺拿到该房子的较低的价钱。

  胜利砍价指数:四星

  点评:找多位不合的中介人员中介公司,试探房子的低价,或出奇克服,探知更廉价的价钱。

  

  第五招:不停地找财产的缺点,请求降价。

  胜利砍价指数:三星

  点评:大忌!越是抉剔的客户,越能够成为有效的买家。杀价是一门大学问,它如全军作战,攻心为上。

  

  第六招:见知自己很合意,但家人有其他的设法,假如房价廉价则可以处理成绩;或者显露出激烈的采办欲望,迫使对方降价钱。

  胜利砍价指数:三星

  点评:比购房者的工夫更名贵的是中介或房产商的工夫,有心稽迟工夫,慢慢磨,自动权在自己手上,屡屡都请求更廉价的价钱。

  

  第七招:见知筹办一次性付款,请求较折扣的价。

  胜利砍价指数:四星

  点评:带着50000元,说只需售价合适就马上决意采办。

  

  第八招:见知能力有限买不起,请求再廉价一点

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