能提早退租吗？提早退租应解决哪些手续?

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-06-13 11:00:26

承租人提早退租，出租人能否截留保证金和预付的房租呢?保证金即是为了保证承租人履行合同，所以，承租人违反合同提早退租，出租人有权依照商定截留局部或所有保证金，可是出租人无权截留承租人预付的房租。

承租人提早退租，该当在合理的刻日之前告诉出租人，以便出租人能找到新的佃农。合理刻日是多长，法令上没有规定，要按照具体环境和合同的商定来定，常日是一个月。

假如合同中规定了租借刻日，同时没有对提早退租成绩作出格外规定的话，承租人提早退租即是一种违约行为，需要承担违约责任。

承租人提早退租，起初该当和出租人杀青解除租借合同的和谈，而后和出租人商守时辰搜检出租房屋。假如承租人对房屋有所破坏，该当进行弥补。假如租房的时辰进行了房屋租借挂号备案，那么退房的时辰也要到同一机构解决挂号备案手续。