金茂41.24亿元夺上海虹口商办地楼面价3.6万元/平

来源：观点地产网发布时间：2017-06-14 15:31:00

6月14日，上海连拍长宁和虹口两宗商办地。继早上长宁区商办地块被东航招商联合体以16.06亿元拿下后。下午虹口区商办地竞拍14*冷静销售。金茂以41.24亿元拿下该地，楼面价3.6万元/平方米，溢价率仅0.2%。

虹口区提篮桥街道HK314-05地块，东至通州路，南至东余杭路，西至新建路，北至周家嘴路。土地面积2.29万平方米，规划容积率为5.0，规划总建面积11.43万平方米，绿化率20%，建筑限高150米。起拍价41.14亿元，竞买保证金8.23亿元。

根据规划，虹口地块项目须引入互联网加创新型连锁企业区域总部，或持牌金融集团中国总部。受让人还须自持100%的商业物业、地下商业物业和办公物业不少于20年。

同时，该项目还将配建一个规模6万平方米的商场和1万平方米的体育设施。

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