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6月14日,南华集团董事张赛娥在股东会后接受观点地产新媒体采访时表示,公司正在进行房地产业务的资产调整,将此前南华资产旗下的几个房地产项目注入了南华集团这个上市平台,南华资产以后将转型为以做金融服务业为主。
据张赛娥介绍,南华目前在国内的房地产项目主要集中在沈阳、天津、南京和沧州几个城市。其中天津皇姑区的项目因拆迁问题已退还政府,而在中街附近有两个项目,一个为以皮草市场为主的大发广场,另一个大东项目还在开发之中,含住宅、商业、公寓等物业;于天津武清区有一个123亩的*项目,以及70多亩的产业配套项目;另外,在天津市区和南京市区,还有很多旧工厂转化而来的商业出租型物业。
张赛娥透露,公司与天津和南京有很多旧工厂项目是有一定历史原因的。据悉,早在1992年南华集团就进入了中国内地进行*,但当时的*方向主要是第2产业,和一些国营企业进行了合资,随着中国经济的发展,一些国营企业的发展不是太好,逐渐将股权慢慢给了南华,这些*项目也慢慢变成南华独资,在第2产业向第三产业转型之时,南华就将这些旧工厂进行了调整,变成商业对外收取租金。
张赛娥进一步表示,南华在天津、南京已经发展多年,在沈阳也进驻了不断的时间,因此公司会在这些城市进行深耕,而一线城市目前的地价太高,如果发展成本太大,因此比较少去一线城市。
“当然我们会考察,也希望能进入一线城市。”
此外,张赛娥也透露,公司此前在内地的项目大部分以收租物业为主,随着今年下半年,尤其是9、10月份大东项目的住宅部分入市销售之后,公司会逐渐进入销售阶段,预计销售规模较大为2018年。