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香港媒体6月15日消息,香港屯门第56区管翠路住宅地块,将于6月16日截标。
观点地产新媒体获悉,该地块属中低密度住宅地块,土地面积约为13.1375平方呎,容积率约3.6,可建楼面面积约为47.29万平方呎。
对此有市场人士分析,该地块规模适中,有发展潜力,估计将获得不少发展商垂青,尤其是中小型发展商参与竞投。若将楼面地价估计为4500元/平方呎,估计该地块地价约为21.28亿港元。
亦有其他分析师认为,近期香港市况向好,可以该地块的估值由原本的楼面地价4500元/平方呎,调升22%,至5500元/平方呎,地块地价估值约26亿港元。