房产百科：按揭贷款能否退房

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-06-26 10:00:36

违约金指当事人过商谈过后一定的，在违约发生后作出的自力于履行行为以外的给付。《合同法》规定，当事人该当依照商定，周全履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。

《合同法》同时规定，两边当事人商谈一致可以解除合同。你可以跟开发商商谈解除合同。可是假如是因为不可抗力，不克不及履行合同的，按照不可抗力的作用，部门或者扫数免去责任，但法令尚有规定的除外。同时规定，当事人一方因不可抗力不克不及履行合同的，该当及时告诉对方，以减轻能够给对方酿成的损失，并该当在合理刻日内供应证明。什么是不可抗力?不可抗力是不克不及预见、不克不及防止、不克不及战胜的客观环境。假如你如今的处境合适这类环境，你可以告诉对方，见知不克不及履行合同。这时辰候能够会免去部门和扫数的责任。