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烟台开发区四宗地6.6亿元销售 较高溢价125%

来源:观点地产网   发布时间:2017-06-26 15:28:00

6月26日,烟台开发区四宗用地入市竞拍。四宗地编号分别为A-12、A-17、F-13和C-5地块。其中A-12、A-17地块同为西部板块,也是本次拍卖会上房企争夺*为剧烈的两宗地块。

观点地产新媒体了解,A-12地块位于开发区黄河路以北、黄金河以南。土地面积66773.70平方米,1.0﹤容积率≤2.0,起拍总价16026万元,起拍楼面价1200元/平。*终,烟台鑫广置业有限公司以36086万元拿下该地块,合计楼面价2702元/平方米,溢价达125%,超过2016年溢价销售56%的西炮台地块,成烟台近日溢价地皇。

A-17地块位于开发区北京南路以东、黄河路以南。土地面积30000平方米,1.0﹤容积率≤2.0,起拍总价7424万元,起拍楼面价1237元/平方米。较后由中金数据以总价14434万元竞得,合计楼面价2406元/平方米,溢价率达94%。

F-13地块位于开发区规划路以北,昆仑山路以东,规划用途住宅、商服、公共管理与公共服务。土地面积30000平方米,1.0﹤容积率≤1.5,起始总价7968万元,起始楼面价1771元/平方米,该地块由烟台市福津祥置业有限公司以起始价7968万竞得。

C-5地块位于开发区成都大街以南、天水路以西,土地面积123186平方米,1.0﹤容积率<2.2,起始总价7441万元,起始楼面价275元/平,该地块由烟台业达有限公司以起始价7441万元竞得。

值得注意的是,C-5地块建设为拆迁安置小区,建成后管委按3800元/平的价格对小区进行整体回购,用于安置拆迁户。

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