广西同辉：发力防城港新房在线直销 争取月破66套

随着一、二线城市限购需求外溢，以及城镇化进程的不断推进，三、四线城市的楼市迎来了新一轮发展时机。加之人们生态环境的重视，沿海的三、四线城市更是获得了北方人们的青睐。

据了解，广西防城港近90%的购房者来自外地，其中又以河北石家庄的购房客户居多。怎样通过线上渠道获得这些有意向在海边城市置业的外地客户成了防城港新房营销的核心。

此前一直从事网络线上线下销售的一群人，出于对吉屋线上扩客渠道及*商业模式的信任，在6月加入了吉屋平台。广西同辉房地产营销策划有限公司（以下简称：广西同辉）成为吉屋在防城港的授权运营商。

广西防城港被称为中国的氧都、中国的长寿之乡，宜居程度并不逊色于绿都南宁。拥有全球较大的红树林群和绿植覆盖的十万大山，空气条件常年保持在优良等级。

除了优越的气候环境，防城港还有优越的地理位置，广西在“一带一路”中被定位为21世纪海陆丝绸之路经济带有机衔接的重要门户。防城港位于广西南部边陲，三面临海，水陆交通非常便利，适合大宗物流的转运和进出口，是中国内地进出东盟各国*重要的中转基地和大西南*便捷的出海通道。

与此同时，经济社会的快速发展，有力推动了高铁、高速公路、城市路网、水电气供应、污水垃圾处理、通讯、公交等一大批城市建设核心工程实施，给防城港的城市面貌带来了翻天覆地的巨大变化，城市规模、品位、环境不断迈上新台阶。全市人口城镇化率达55.1%，城镇化质量广西名列前茅。

这些都成为吸引外地客户置业的优势。据广西同辉总经理夏静介绍，今年以来防城港库存得到了一部分消化，目前新房房源较少，房价均价在4500元/平方米。由于有海景、地理环境、城市配套完善的优势，预计未来房价仍将呈现一个稳中有升的态势。

广西同辉副总经理张 露萍透露，将借助吉屋平台*获客的优势，把握这一波楼市升温的契机，发力线上直销，提升防城港的购房体验，吸引更多的外地客户来防城港置业。

据了解，广西同辉是一家新成立的公司，主要业务为代理新房、二手房业务、装修家居等，目前主创成员为5人，均已成为吉屋平台上的置业管家，为购房者提供热情、及时、专业的服务。

吉屋联合创始人/CEO潘国栋介绍道，置业管家成为了房产销售领域的“新物种”，不同于销售，置业管家需要做好的只是服务。也正是由于实时的在线服务，和专业的知识，让购房体验获得了极大的提升。

“人们已经习惯于使用互联网工具了解房产信息之后，下班后跟置业管家电话或者是在线咨询变得理所当然，就像咨询旺旺客服一般，咨询哪里的房子比较好。这时候，即时回复变成了获取信任的好方式。”潘国栋说道。

至此，防城港、北海、海南岛、泉州、漳州、宁德、秦皇岛、烟台、威海……房产网商已在中国沿海连接出一条漂亮的海岸线，海边置业上吉屋，当地置业管家秒级响应为购房者服务。

变“销售”为“服务”，其作用几乎可以称得上立竿见影。夏静表示，来自吉屋的客户有着购房意向高、沟通方便、销售周期短等特点。“入驻吉屋网第10天就开出了线上首单，一次销售2套。入驻18天，销售5套，其中4套住宅、1套商铺，平均销售周期仅5天。”

尝到在线直销“甜头”的夏静团队，将今年业绩目标对标了吉屋*的合作伙伴陕西赢臣，“我们希望今年也能达到月线上销售66套的目标！”