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7月13日,济南长岭山举行土地司法拍卖,烂尾楼盘长岭花园所在地块公开出让,至少吸引15家房企到现场竞逐。
*终,该地块经历176次出价后,由旭辉以销售价17.13亿元拿下,楼面价1.53万元/平方米,溢价率258%。该销售价是6年前地块土拍出让价的6倍。
观点地产新媒体获悉,出让宗地位于济南历下区长岭山片区,长岭山南路北侧、凤山路东侧;土地面积60亩,折合约4万平方米。此次司法拍卖前的起始价为4.78亿元,楼面价约合4264元/平方米。
此前于2011年,该地块曾被济南清大华创置业有限公司以2.83亿的价格摘得,当时楼面价为2527元/平方米。
彼时,该地块自开发商清大华创拍得后,项目命名为“长岭花园”,规划住宅建筑为高层,原定2013年11月20日开工,2015年5月20日竣工,但至今只是开挖了建筑基坑。同时,该项目亦涉及到一系列“里外贷”和借款的纠纷。