看房可不克不及出神儿这七类房子签合同把稳!

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-07-16 08:21:53

买房可是一件大事，除考虑购房成本外，还要考虑房子将来的变现情形。*，提醒大家看房要把稳，下面七类房子买到了能够要亏了，购房者要非分额外关切！

1、房龄超越20年的二手房

申请二手房买房贷款时，银行会在审批贷款时查看二手房房龄，若房龄太长会被降低贷款额度甚至拒贷。买房时房龄都已经超越20年了，若今后再想转手，那难度不可思议。

2、规划不合理、配套不完美的郊区房

很多购房者都想把房子买在市*，究竟结果这里是地段，其配套举措措施也很周全，若何如何手中钞票不足，只得退而求其次，买郊区房。但是，有些郊区房规划很不合理，就连配套举措措施也不完美，如许的房子买了还想转手？那只可是做白日梦！

3、超越120平方米的大房子

对于普通家庭来说，80-90平方米的房子是能够买得起的较好的*合适的房子，而超越120平方米的大房子只要多数人可以买得起，所以，大房子转手也很吃力。

4、没有产权证的小产权房

小产权房没法获得国度公布的房产证，只可获得处所当局与村庄公布的房产证，这类没有房产证的房子，是不答应上市买卖的，就算买了也砸手里了！

5、有债务麻烦的房子

这类房子触及到多方好处，严重作用日常平凡买卖，买房人是不愿意买这类房子的，所以，转手很麻烦。

6、拆迁安装房

拆迁安装房是过度房，不会考虑栖身舒过度，只会较大限制的增添住户量，并且楼间距经常很小，采光通风很差，买了这类房子想变现很难。

7、未满5年的保障房

经适房等保障性住宅需购置满5年才可上市买卖，并且税费很高，是以，再出手成绩很麻烦。

看房可不克不及出神儿 这七类房子签合同把稳!