恒元置业浙江慈溪烂尾楼盘以12亿拍出总建面24万平

来源：观点地产网发布时间：2017-07-18 10:32:00

7月17日，恒元置业有限公司开发的“悦城玖号花园”项目土地使用权和在建工程破产拍卖，起拍价12亿元，保证金1亿元，加价幅度100万元。*终，竞买号为I5901的买家以12亿元的起拍价竞得。

资料显示，“悦城玖号花园”地处浙江省慈溪市文化商务区，属国有出让城镇住宅用地，项目总用地91.27亩，总建筑面积为23.97万平方米，包括地上建筑面积15.24万平方米，地下建筑面积8.77万平方米；容积率2.50，建筑密度14%，绿地率40.10%。

据称，“悦城玖号花园”是恒元置业联合国际*团队打造的高档精品住宅。设计建造7栋住宅，可售商品房806套，其中150套此前已售出。

该项目于2013年开始建造动工，然而由于该公司经营不善资金链断裂，导致项目在2015年3月被迫停工。

2017年2月，恒元置业有限公司的债权人向法院提出破产申请，其中也包括不少“悦城玖号花园”的购房者。同年5月，债权人名列前茅次会议上，通过了对该公司的破产处置方案，同意对“悦城玖号花园”项目启动公开拍卖程序。

*终，竞买号为I5901的买家以12亿元的起拍价竞得该自持。按照先期规定，买受人在受让“悦城玖号花园”整体项目后，需要重新和前述购房者签订商品房买卖合同。新的开发商需要在拍卖成功后的18个月内交房，这也意味着，之前已购买“悦城玖号花园”房产的业主，有望于1年半后正式收房。

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