中介吐真言：买房别选这4种，买了肠子都悔青了！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-07-19 10:37:15

房子种类万万差异，同种典型的房子因为开发商不合、地段不划一招致品质也是错落不齐。买房过程中间，要多细心斟酌，多实地考查，从而选出靠谱楼盘。一般而言，较好不要采用这4种典型的楼盘。

房龄较长的二手房子

很多买房者购置二手房，很轻易忽略房龄的成绩。房龄较长的二手房，虽然大都位于郊区内，可是只是具备保值的空间，*空间很小，再次转手的能够性就更小了。此外，因为年代长远，这类典型的二手房大都存留采光不足、户型阴暗、通风不畅等诸多灾题。

经验不足的小开发商

小品牌开发商的房子要紧存留两轻风险。名列前茅，开发商经验不足，前期的动工质量、后期的财产护卫都没法与大房企等量齐观。第2，开发商成本不足，小开发商融资渠道窄，成本链极易发生断裂，烂尾跑路的能够性比力高。

目生城市的旅游地产

现现在，海南、烟台、威海，甚至国外的旅游地产都有些“曲高和寡”。除纯真度假式的享用，再也找不到购置旅游地产的来由。因为旅游地产门槛走低，开发商包装的旅游地产经常真假难辨。高房屋空置率、让渡出手难、房钱*初等是三大恶疾。

周边环境较差的房子

周边环境的短长不单关乎到房子自己品质，也关系到买房者的身表环境。因为大城市地盘供给越来越严重，很多开发商拿地都位于一些环境较差的处所。这些年，墓地成景观，开窗即是大烟筒的例子不堪列举。结果，喝下去的是一肚子苦水，堵得是买房者的心。

真实选到好房，不是一件简单的工作，圈套多，维权难，需要花消大量工夫和精力。除这4种，买房者也该当关切产权、地段等根基成绩。此外，因为现在新房大都位于郊区，买房者该当核心看准城市发展的核心标的目的，这代表着将来成本，即使距离郊区远一些也都不是成绩。