住宅公积金五大误区教您正确使用住宅公积金

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-07-21 19:00:18

住宅公积金贷款动作大多数家庭的优先考虑贷款编制，被很多购房者重视，但是若何正确使用住宅公积金？住宅公积金贷款的误区有哪些？如何防止公积金贷款误区？购房者其实不是完全体味。

住宅公积金关系到每个职工的亲身好处，在此总的来说了一些情形提醒大家,在使用住宅公积金时五大误区需把握。

误区一：公积金账户余额可直接用做购房*

发生购房行为是使用住宅公积金的先决前提。假如借债人经过住宅公积金贷款购房，需要先消费后提取，也即是先用自己的钱付出*款，而后再携采办的证明资料到住宅公积金经管处提取其公积金内的保存余额。因为采办房屋要发生现测验测验为后，才干提取公积金，经管条例有规定。也即是说，用于购房的公积金只可用于付出房屋尾款。

误区二：公积金提取额可以超越租房款或购房款

自取金额可以超越房款总数，这是不合规定的。打个比喻，假如贷款采办的房屋总价为30万元，而购房者的公积金保存余额有40万元，他只可提取用于买房的30万元公积金，残剩的10万元公积金不克不及提取，用作其他用途。

误区三：父母的公积金儿女也可使用

儿女用父母公积金来贷款的前提是儿女必须未婚，假如已婚，成立了家庭，担当了社会责任，假如你对自己的将来预期都不克不及保证的话，还要使用父母的贷款，刻日比力长，如许，公积金经管*对了偿能力是有怀疑的。反之，假如父母使用儿女的公积金来贷款，也是不被答应的。

误区四：个人不良征信不会作用公积金贷款

公积金贷款也要考核借债人个人征信记载。假如借债人个人征信较差，有超越“连三累六”过时记载，公积金经管*能够会拒签。

误区五：装修房子可以提取住宅公积金

装修房子不答应，明文规定，公积金保证的是购房，处理根基是住宅成绩。依照规定，住宅公积金仅用于职工采办、建造、翻建、大修自住住宅时可以提取。装修不在住宅公积金提取限制内。

住宅公积金五大误区 教您正确使用住宅公积金

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