买房看规划关切这5点就能够选个好小区！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-07-26 08:28:49

每个购置新房的伴侣在售楼处熟悉项目信息的时辰，都邑看到开发商所显现的规划图。那么在这些“错综复杂”的信息中，购房者现实*需要关切的是什么呢？这需要从五个方面说起。

1、看小区偏向

很多首次购房的小白经常轻易堕入一种误区，那即是所有的房子都是朝南的，但是因为地块的犯科则性形成了很多小区没法保持正南正北的款式安顿。是以，购房者需要从规划图中熟悉小区偏向，剖断楼盘朝向。一般而言，规划图中会有指南针，箭头偏向即为正朔方。偏向和朝向直接关系到采光成绩。

2、看楼栋分布

沙盘常日为小区规划图的主要构成部门，从沙盘图中购房者可以熟悉小区中的楼栋布局编制，从而熟悉楼间距的大小。经常楼间距越大的楼栋采光、通风情形较好，且可以保障隐私保障。当然假如购房者想获得加倍正确的数据信息，需要确认比率尺，较量争论实际距离。

3、看交通规划

在小区规划图，购房者会清晰的看到周边的路途情形，购房者可以路途名称及位置，来确认该区域的交通，包括公共交通站点、自驾道路等。当然，也能够经过沙盘图熟悉小区的内部路途，如许在采用楼栋时可以采用远离路途的区域，保障栖身的安静。

4、看小区配套

小区配套包括内部配套和内部配套。内部配套包括调剂、买卖、购物、休闲、餐饮、银行等方面。内部配套包括景观、文娱举措措施等。这些配套的存留是雄厚日常生涯的需要。购房者不仅要考查配套的数量和分布，还该当考虑到所选楼栋不宜距离配套过近，否则接见会面临噪音污染。购房者还该当关切到为了使规划图更雄厚，开发商偶尔候会将规划中的配套也放置其中，这就需要购房者向开发商进行信息确认。

5、停车场规划

停车场规划包括停车场的位置和数量，经过熟悉，可以得悉该社区停车场的数量与停车能否轻易。一般来说，采用房屋不要离停车场太近，一方面是因为家里有老人和小孩的话，离停车场对照近会形成出行担心全的风险。另外一方面，假如购房者喜好住在低层，那么离停车场近就轻易受到噪音污染。

买房看规划 关切这5点就能够选个好小区！

买房看规划关切这5点就能够选个好小区！