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7月26日,上海土地市场出让闵行区浦江镇轨道交通8号线浦江镇芦恒路1-2-10地块,此为一宗永远自持100%商办地。
由于地块仅1家房企参与竞拍,因此直接由中骏以3.29亿元底价销售,楼板价1.6元/平方米。
观点地产新媒体查阅出让公告,该地块南至规划一路,西至浦星公路;出让面积1.03万平方米;容积率2.0;建筑面积2.06万平方米。
根据出让条件,该地块地上建筑限高60米;混合用地各用途建筑面积比例商业10%,办公90%;该地块内亦要设置不低于用地面积10%的公共环境空间;地块须引进大健康产业总部,而企业总部的配套商业,核心发展餐饮、休闲娱乐、超市等业态。
值得注意的是,项目在竣工一年内须进行综合评估,若评估未达到要求,竞得人五年内不得参加土地出让活动。