果然有黄金楼层？与楼层成绩相关的那些内情

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-07-28 08:28:12

“这个楼层是黄金楼层，这个时刻不买，很快就没了！”，很多售楼女士和中介经常如许对我们说；

“9-11层是扬灰层，万万别选！”，有些购房者火伴，很有挂念的对你讲；

“低层*吵了，还是定高层吧！”，亲戚和你如许说。

诸如斯类，但真相真如他们所讲吗？对于高层住宅的认知，有些能够即是错的，各位购房者别被误导。

A.楼层越高，噪音越小吗？

按照监测人员测验测验，高层住宅在30米到70米间（8-12层）噪声比力集结。一般5楼，噪音分贝会跟着楼层增高而变大，当楼层更高时，噪音又呈现下降。

一般来说高层建筑中，5到24层噪声大，其中噪声在11层到22层上升多，30层又较为安适。假如是1幢26的楼房，20-22层噪声大。

B.楼层越高，视野越好吗，舒过度也越高吗？

楼层的凹凸决议着住户视野的好次，一般来说，楼层越高，视野越好。但研究批注，16-23层之间的视野坦荡水平较好，栖身舒过度也较高。

C.选完楼层就好，不消实地看户型，只看户型图就ok？

有的购房者觉得，选好楼层就好，户型款式建完又不会变，看看户型图就好。但购房者在选房时，尽能够实地看下户型，丰裕熟悉通风、采光对户型的作用。

D.扬灰层不存留

“9-11层是扬灰层”的谣言不停于耳，很多人就信了，科学早已廓清，扬灰层根蒂不存留。

E.对于景观房，几层更靠谱？

一般说来，要买景观房，4-6层比力靠谱，这是因为，假如阳台前有大树分布，那从这个高度刚好是树冠顶部，从这个角度往外看结果较好。

F.为什么在南边买房不选下层？

假如想在南边买房，尽量不要买下层，因为南边建筑下层湿气太重。

G.为什么很多多少人都不选顶层？

很多开发商顶层设有阁楼，一般多为赠予面积，所以很多购房者趋附者众。但顶层能不买就不买，名列前茅是因为阁楼面积有限，顶层大部门房顶还是裸露在空气中，夏热冬冷能够性很大，碰着豆腐渣工程，顶层很能够会成为孙悟空的故里。

H.为什么老人不适合住高层？

楼层越高，空气相对淡薄，对得了疾病的人轻易发生不适，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，尤其要稳重。

I.有没有“黄金楼层”？

有的开发商有意把某些中间楼层的价钱标高，美其名曰“黄金楼层”，实际上，根蒂就没有所谓的“黄金楼层”，只不过是开发商的噱头。

现在的商场景象下，经常楼层越高，卖得越贵。但其实不透露显露楼层越高越好，购房者该当连络本身需要，采用适合本身和家人的楼层，才是重要成绩。