置业想少走弯路？5条购房技巧赶快收藏！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-07-30 08:21:19

对于头次置业的购房者来说，想买房却不知道若何入手的情形时有发生。购房指南建议大家置业想少走弯路，还得内心罕见，若何能力做到内心罕见呢？购房技巧赶快看过来！

1、考查房价

考查一下你周围区域的房价并且做好价钱比拟。具体方式有两种：一是可以浏览一些房产网站输入自己意向房源的名称，搜刮房源信息，一般价钱、户型、地区位置等多个枢纽信息都邑有。二是直接寻找中介，告诉他们具体需要来寻找合适房源。比方买新房还是二手房，买精装房还是毛坯房，买哪个小区哪栋楼等。

2、计较月供

很多购房者攒够了*，但对于月供的计较有疑问，这个时刻可以经过贷款计较器（很多房产网站都有）来获得月供的额度。如许有助于购房者更好的剖断自己的购房能力。建议头次置业的购房者要买适合自己的房子，不要超越自己能力限制，以免作用平常的生涯。

3、核算税费

税费也是购房者需要提早筹办的一项成本。不合房屋典型所需交纳的税费有所不合，购房者可以向本地的房管局部进行咨询。常见的税费包含：契税（新房、二手房）、房屋维修基金（新房）、增值及附加税（二手房）、个人所得税（二手房）、地盘出让金（经适房）等。

4、查抄征信

假如购房者采用贷款的体式格局付出房款，那么征信是不可绕开的一个关节。假如征信敷陈中存留成绩，会作用贷款申请。作用征信的*要紧形式即是过时还款，能够形成过时的行为包含：1）信誉卡连气儿3次、累计6次过时；2）房贷月供累计2-3个月过时或不还款；3）车贷月供累计2-3个月过时或不还款；4）贷款利率上调，仍按原金额付出月供，发生欠息过时；5）助学贷款拖欠不还；6）为第三方供应保证，第三方没有按时还贷款等情形。

5、寻找房源

在确认了自己的购房能力及意向限制今后，购房者就能够到售楼处去看房子了。看房子的时刻需要关切项目信息：交通、楼间距、户型、配套、财产等。对于头次置业的年轻人来说，假如能力有限不必强求一步到位，在采用居所时，该当加倍重视地段的采用，以便当今后房屋出售。