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8月4日,温州公开出让永强北片区瑶溪南两宗组合地块12-G-15、12-G-17,共吸引德信、中梁、华鸿、碧桂园、保利和祥生等6家房企参与竞价。
*终,经过7个多*拍卖,祥生以18.62亿元取得,折合较低楼面价9550元/平方米,溢价率22.02%。
据观点地产新媒体查询,永强北片区瑶溪南单元12-G-15、12-G-17地块坐落永中街道龙华村、青山、双何村(瑶溪南片住宅区)。其中,12-G-15地块土地用途为商业用地兼容商务用地、娱乐用地,12-G-17地块为二类居住用地。
两宗地的总用地面积79769平方米(共119.7亩),12-G-15容积率1.3-2.0,12-G-17容积率1-2.5。计入容积率的总建筑面积194968平方米。出让起始价152600万元,折合起始楼面价为7827元/平方米。
资料显示,瑶溪片区下半年是龙湾供地的主要区域,规划用途大多都是以住宅为主,潜在供应量大,未来瑶溪板块将成为龙湾下一个*。