滨江集团将合作开发温州鹿城区千亩低丘缓坡利用项目

来源：观点地产网发布时间：2017-08-04 20:29:00

杭州滨江房产集团股份有限公司发布公告表示，公司于2017年8月4日与温州中信昊园*有限公司签订《温州市林里片区低丘缓坡利用项目合作开发合同》。据此，双方拟合作开发温州市鹿城区林里片区低丘缓坡利用项目，项目合作范围土地面积不少于1000亩。

观点地产新媒体于公告了解，双方合作项目合作范围，指依照中信昊园与温州市鹿城区人民政府签订的关于《温州市林里片区低丘缓坡利用项目实施协议》以及《补充协议》（一）、（二）所确定的林里片区规划用地红线确认的约400公顷林里片区土地中，拟于2017年及以后年度挂牌出让的总数不少于1000亩地块的开发建设合作。

项目土地完成前期整理进入土地出让流程时，组建二级项目开发公司参与项目土地的公开摘牌。而中信昊园承诺林里项目土地完成一级整理进入招拍挂程序时应该符合以下要求：土地七通一平；土地平面标高达到设计地下室底板标高。

同时，对2017年及以后年度挂牌出让的总数多于合作开发合同约定的1000亩地块以外的林里片区的其他地块，双方应在平等互利的基础上优先考虑进行进一步合作。

滨江集团认为，本次签订合作开发合同，符合公司“三点一面一拓展”的发展战略，即以杭州、上海、深圳三大城市为三点，长三角富裕城市为面，积极拓展北京市场的发展战略。本次合作将增加公司土地储备，增强公司的可持续发展能力。

此外，滨江集团另一则公告则披露，其全资子公司杭州滨江西部房地产开发有限公司（简称“滨江西部”）与四川信托有限公司于2016年8月17日签订了《乐地旅游单一信托之信托合同》，根据信托合同的约定，滨江西部以自有资金不超过30,000万元委托四川信托设立乐地旅游单一信托，信托的各期存续期限均为24个月，自各期信托资金交付之日起算。

对此，2017年8月4日，滨江西部与四川信托签订《乐地旅游单一信托之信托合同之补充协议》，对原合同约定的信托规模不超过30,000万元调整为不超过50,000万元，信托期限由24个月调整为36个月，并对原合同的信托利益、税务处理等部分内容进行修改。

对于此次信托合同，滨江集团表示，公司在保持房地产业务平稳发展的基础上进行对外*，本次*不会影响公司房地产业务的发展。本次*有利于提高公司自有资金的使用效率，增加公司自有资金*。

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