民事起诉状之商品房生意合同胶葛

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-08-06 20:37:09

民事起诉状

原告：王xx，女，汉族，现就职于xxxx市劳教所第x大队，德律风：xxxxxxxxxxx

被告：河北xxx房地产开发有限公司，地址：xx市xx路xx号，法定代表人：张xx，德律风：xxxxx

诉讼请求

1、解除原、被告两边签定的商品房生意合同;

2、判决被告返答复答复告残剩房款339500元整;

3、本案诉讼费用由被告担当。

现实和来由

原告于2007年9月10日与被告签定商品房生意合同，商定由原告购置被告拟建造的位于xx县xxx的一套面积为181.65平方米的商品房，该房屋为听枫苑t11号，交房日期为2008年5月1日之前。和谈生效后，原告践约向被告一次性付出总房款389500元。但是，被告却迟迟没有建造该房屋，超越交房日期也未能向原告拜托此房屋。直至*，被告一向违反合同商定，未履行交房义务，招致原告的入住权利没法实现。两边在合同第九条中商定：“出卖人过时超越45日未能交房的，买受人有权解除合同。出卖人该当自买受人解除合同告诉达到之日起30天内退还悉数已付款，并按买受人累计已付款的1%向买受人付出违约金。”尽管原告多次向被告主意请求解除合同，返还已付房款，但被告到现在为止只返还给原告房款50000元，迟迟不予返还残剩房款，未能担当响应的违约责任。现诉诸法院，请求法院判如所求!

此致

xx市xx区国民法院

具状人：王xx

二oo九年八月三十一日

附：本诉状一式二份

凭证件