香港置地：对物业租赁更加有信心不排除*酒店

来源：观点地产网发布时间：2017-08-05 20:51:00

8月5日消息，香港置地于2017年度中期业绩会议的Q&A环节中表示，对比上次发布会，公司现在对物业租赁更加有信心；香港物业销售下降了2-3%，但物业租赁上升了，比市场平均要高。

另悉，香港物业租赁占总收入70%，这对香港置地的增长很重要。

香港置地还表示，公司物业在中环占据良好的区位，但不能说未来表现没有压力，不过2017年上半年的业绩增加了信心，相信未来的物业租赁表现应该会稳健。

至于酒店方面，香港置地称这不是公司的核心业务，不太可能关注，但也不排除*的可能。

数据显示，2017上半年香港置地归属股东潜在利润5.17亿美元；利润31.25亿美元，其中香港置地*物业重估价值增长26.08亿美元；增长来自中国和新加坡完成更高的销售。

期内，*物业面积共8618万平方米。其中，香港办公室租赁供应紧张使得其于香港办公室出租空置率由2016年底的2.2%下降到2017年上半年的1.5%；平均租金由103港元上升至106港元。中环物业出租率为99.4%，而2016年为100%。

新加坡办公室租赁方面，73%租户为金融机构；截止2017年上半年空置率为0.2%，2016年上半年为1%。

中国大陆方面，WF Central建设进度顺利，将在2017年第四季开业，酒店将在2018年开业；印度尼西亚的Jakarta Land出租率92%，平均租金26美元/平方米每月，较2016年上半年上升1美元；此外，2017年6月和IOI签约合作开发一个项目，项目位于新加坡金融区，香港置地占33%权益。

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