南京新规：推进装配式建筑住宅应100%实行成品住房交付

来源：观点地产网发布时间：2017-08-09 11:09:00

8月8日，南京市人民政府发布南京市关于进一步推进装配式建筑发展的实施意见，核心为全市所有新建保障性住房、商品住房、公寓等住宅建筑和*、医院、商业、办公用房等公共建筑进一步推进装配式建筑。

意见明确提出目标，2017年新开工建设装配式建筑项目总面积达到300万平方米以上、装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上、住宅建筑成品住房交付比例达到30%以上，后续逐年提高，到2020年全市装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上、住宅建筑成品住房交付比例达到50%以上。

意见明确，核心推进区域为总体规划界定的*城区，溧水区永阳新城和高淳区淳溪新城两个规划新城，中新南京生态科技岛。其中，*城区包括主城和东山、仙林、江北三个副城，总规划范围面积约846平方千米。而积极推进区域为江宁区未列入核心推进的区域及板桥、龙潭、桥林和龙袍四个规划新城。

同时，核心推进区域内所有新建住宅建筑项目和单体建筑面积超过5000平方米的公共建筑项目应采用装配式建筑；积极推进区域内新建总建筑面积5万平方米以上的住宅建筑项目，总建筑面积3万平方米以上或单体建筑面积2万平方米以上的公共建筑项目应采用装配式建筑。

此外，依相关规定应当采用装配式建筑技术建设项目的具体控制指标包括：同一地块内必须100%采用；住宅建筑单体预制装配率应不低于50%，公共建筑单体预制装配率应不低于40%；住宅建筑（三层及以下的低层住宅除外）应100%实行成品住房交付。

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