资本圈 | 朗诗拟10.8亿元竞投武汉徐东住宅项目60%权益

朗诗拟10.8亿元竞投武汉徐东住宅项目60%权益

8月14日，朗诗绿色地产有限公司公告称，拟斥资10.82亿元参与竞投武汉徐东住宅项目项目公司60%股本权益及债权。

观点地产新媒体查阅公告，朗诗绿色地产表示，全资附属公司武汉朗恒实业有限公司近日参与武汉光谷联合产权交易所的公开挂牌转让，拟收购湖北供销徐东民生广场置业有限公司合共60%股本权益及债权。

公告显示，上述收购总代价约为10.82亿元，包括股权转让代价3.96亿元及债权代价6.86亿元。武汉朗恒已于报名登记时交纳合共1.2亿元交易保证金及交纳6.86亿元债权履约金。

目前，徐东民生广场置业分别由朗诗绿色地产、湖北供銷民生广场股份有限公司、湖北合作*集团有限公司持有股本的20%、51%、9%。

资料显示，徐东民生广场置业注册资本为2000万元。主要业务为房地产开发、商品房销售及物业服务等。于2017年6月30日，其净资产及总资产分别约为1959.91万元及7.17亿元。

目前，徐东民生广场置业持有位于武汉市洪山区徐东村一宗住宅用地，宗地面积合计约3.23万平方米，可建建筑面积约13.05万(含地下室)平方米。

泛海控股作为有限合伙人对云锋基金完成认缴出资30亿

8月14日，泛海控股股份有限公司发布公告，披露其关于参与*上海云锋新呈**（有限合伙）的进展情况。

公告显示，泛海控股于2016年12月30日召开的董事会及2017年1月23日召开的股东大会审议通过，公司以自有资金出资20.42亿元，受让公司关联法人泛海资本*管理集团有限公司所持有的上海云锋新呈**（有限合伙）的合伙权益，从而作为有限合伙人加入云锋基金。

据此，泛海控股应向云锋基金认缴出资30亿元，其中，此前泛海资本已实缴出资19.8亿元，剩余10.2亿元尚未实际缴付。

观点地产新媒体查阅，于2017年5月4日，云锋基金收到上海市杨浦区市场监督管理局颁发的《准予合伙企业登记决定书》和新的营业执照，上述合伙权益转让事项已办理完毕。

此后，2017年7月25日，泛海控股收到云锋基金普通合伙人发出的出资通知，8月14日，该公司按照出资通知和相关协议的要求，完成了剩余10.2亿元出资。至此，泛海控股对云锋基金的出资已全部实缴完毕。

集团无偿转让33%国有股份 泰达股份控股股东拟变更为泰达控股

8月13日晚间，天津泰达股份有限公司发布的权益变动报告书披露，天津泰达集团有限公司拟将其直接持有的32.98%泰达股份权益，无偿转让给天津泰达*控股有限公司。

相关内容显示，泰达集团隶属于泰达控股，为其全资子企业，持有泰达股份486,580,511股股份，占泰达股份总股本的32.98%，为泰达股份控股股东。而泰达控股隶属于天津市人民政府国有资产监督管理委员会，在国有资产监督管理部门批准的前提下，泰达集团拟将其持有的泰达股份32.98%国有股份无偿划转至泰达控股名下。

本次权益变动后，泰达集团将不再持有泰达股份的股份，而泰达控股将持有泰达股份486,580,511股股份，占总股本的32.98%，成为泰达股份的控股股东，天津市国资委仍为泰达股份的实际控制人。同时，本次股份划转完成后，泰达股份的债权、债务以及其他或有负债仍由泰达股份享有或承担。

据了解，双方本次股份划转的划转基准日为2016年12月31日。根据普华永道中天会计师事务（特殊普通合伙）所于2017年4月10日出具的普华永道中天审字（2017）第10086号《审计报告》，截至2016年12月31日，泰达股份资产总额为320.75亿元，负债总额为277.41亿元，净资产额为43.34亿元。

观点地产新媒体查阅了解，2017年8月7日，泰达集团已召开董事会审议通过向泰达控股无偿划转泰达股份股份的相关议案；8月9日，泰达集团与泰达控股签署了《天津泰达股份有限公司国有股份无偿划转协议》。但本次股权划转尚需国有资产监督管理部门批准同意，且中国证监会对本次股权划转无异议并同意豁免泰达控股要约收购义务后方可实施。

此外，截至报告书签署之日，泰达集团无在境内、境外其他上市公司中拥有权益的股份达到或超过该公司已发行股份5%的情况。