- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
买房是我们很多人平生中的大事,房屋生意过程中间的一些要害单子一定要留心保存。
购房者不仅要保存好购房合同,还要保存好购房发票、契税票、财产费发票、供暖费发票等,这些发票单据是缴税、过户等关节的主要凭证。
购房合同
购房合同丢了如何办?假如是现房的话,按照我国规定,房屋生意合同须打点房屋过户挂号手续方为有效成立。若已经打点了过户挂号手续,只需补办丢失的资料就能够了。假如购置的是期房,并且没有打点房产挂号,可以到房管部门查问。
购房发票
很多人会轻忽发票的主要性,特别是购房发票。却不知假如购房发票丢失,是极难补办的,并且今后用到它的处所业非常十分多:名列前茅,提取公积金的时辰需要购房发票;第2,打点商业贷款的时辰需要购房发票;第三,将来出售房子的时辰也需要购房发票。所以,购房者们要把稳保存!
契税票
契税票即契税完税证明,在二手房生意中非常主要。契税票用途有几方面:在交纳个税或者增值税时,需要用原房主契税票核实房屋原值;偶尔候按照契税票填发时辰剖断房屋年限;新房主需要用契税票打点过户。
契税票丢失不可以补开,可以到税务部门打点契税交纳证明,效力同等。契税票丢失后,需要购房人自己照顾身份证、房产证原件去房地产管理部门查问契税缴税档案,将契税票复印并加盖公章。
财产费供暖费发票
财产费和供暖费发票这两类单子也应保存好,不仅可以动作将来维权的凭证,还可以在房屋出售时证明不拖欠财产费和供暖费,顺遂打点相关手续。