个人无偿赠与房产若何缴税？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-08-25 12:37:09

个人无偿赠与房产若何缴税？

答：1、景遇的房屋产权无偿赠与，对当事两边不征收个人所得税：

（1）房屋产权所有人将房屋无偿赠与配头、父母、儿女、祖父母、外祖父母、孙儿女、外孙儿女、兄弟姐妹；

（2）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其担当直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；

（3）房屋产权所有人兴起，照章取得房屋产权的法定继续人、遗言继续人或者受遗赠人；

（4）经过离婚析产的体式格局朋分房屋产权。

除此之外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠予他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按“其他所得”项目交纳个人所得税，税率为20%。

2、个人无偿赠与不动产、地盘使用权，属于景遇之一的，暂免征收营业税：

（1）离婚财富朋分；

（2）无偿赠与配头、父母、儿女、祖父母、外祖父母、孙儿女、外孙儿女、兄弟姐妹；（3）无偿赠与对其担当直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；

（4）房屋产权所有人兴起，照章取得房屋产权的法定继续人、遗言继续人或者受遗赠人。

3、个人无偿赠予行为，对受赠方按商场价钱计征百分之三的契税：

对于《继续法》规定的法人继续人（包罗配头、儿女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继续地盘、房屋权属，不征契税。犯科定继续人按照遗言承受死者生前的地盘、房屋权属，属于赠与行为，要征契税。夫妻离婚财富朋分，对享有家庭财富共同公有权的成员，承受被朋分的家庭财富，不征收契税。

4、对受赠方按商场价钱计征万分之五的印花税。