- 森:时代倾城怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
8月28日,万科以29.19亿夺得上海宝山罗店地块,楼板价约为20069元/平方米。
有消息指,宝山罗店地块仅有万科、招商参与竞拍,但在名列前茅轮竞价环节,万科就以一口价29.19亿拿下该地块。
据观点地产新媒体查询,宝山罗店地块即宝山区宝山工业园区(BSP0-1801单元)108-04地块,为居住用地,土地面积约8.08万平方米,容积率为1.8。
该地块要求,开发商需自持建面不低于15%(计20726.48平方米以上)的住宅物业,自持面积须用于租赁;保障房建面5%以上,计7273平方米以上;公共服务设施建面不少于2%(计2909平以上),包括社区*、老年活动室、养育托管点、快递点、社区食堂、垃圾回收站等;设置公共环境空间建面不少于8%(计6464平以上);公共通道宽不小于9米、长不小于188米(用地面积1692平方米)。
此外,地块还要求限高50米,层高上限18层,住宅套数下限1091套,全装修占比30%,不含保障房,中小户型占比在60%以上,绿化率为35%。
该地块出让合同中还单独列出“100%实施装配式建筑”,建筑单体预制率不应低于40%或单体装配率不低于60%。