交房费用详解：房屋交割时需要交纳哪些费用？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-08-29 10:39:55

生意业务两边在交房时，除购房款子外，还需要付出哪些费用？财产费、自然气费、德律风初装费、电视费等，这些费用是否是都必需要付出呢？假如你不清晰的话，就跟着笔者一路来看看房屋交割时究竟要付出哪些费用？

1、自然气安装费

一般来说，售房者只需能为购房者供应国度交纳的城市配套费，假如购房者想要使用自然气，就需要本身掏安装费。购房者所交的自然气费用纷歧，枢纽要看售房者与自然气公司所签合同的年限，年限不合，收费的尺度也纷歧样。

2、权属挂号费

即即是管理房产证的费用，按拍照关收费尺度规定，住宅挂号以一套为一件，按件收取房屋挂号费；非住宅挂号以房屋挂号机构在房屋挂号簿上记实一次为完成一次挂号，并以此为一件，按件收取房屋挂号费。住宅挂号收费尺度为每件80元，非住宅挂号收费尺度为每件550元，可是地区不合，收费尺度能够会有所不合。

3、装修押金

收取装修保证金是为了约束另寻装潢公司和自装的业主，在装修过程中间破坏公共举措措施。假如在动工过程中间由装修公司酿成的所有破坏，将照价抵偿并承担响应责任，业主把握着中期装修款或尾款，也不消忧虑装修公司不承担责任。不过这项费用其实不是一定要付出的，一般要看与财产的商定是如何的。

4、装修渣滓清理费

装修渣滓和建筑渣滓必需要由财产或居委会出面来机关清运和收集，不准可个人清运，要紧是为了防止有的人、装修公司、建筑队把渣滓随便倾倒。假如业主是本身消费将渣滓清运的，在财产管理公司没有履行清运渣滓义务的前提下，财产是无权向业主主意这局部费用的。至于收费尺度，现在没有同一的规定，各小区能否收取及收取若干好多情形纷歧。

5、预收财产费

财产费是购房者入住房屋之前要向小区财产公司交纳的费用，预收*长三个月。不过这项费用并没有强迫性，还是要看财产合同中能否有触及到，并且是若何规定的。

6、预收公共照明费和用水脚

这项费用在功令上并没有邃晓的界定，要看财产管理合同是如何签订的。假如合同实质中证明将这项费用包含在物管费里面，那么物管公司再收取的话，就属于乱收费，业主有权不交这局部的费用。

即是笔者为大家清算的财产交割的相关费用，但愿可以帮到你们。