新房or二手房?买房前考虑五大原因（二）

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-09-09 08:28:09

对于购房者来说，都邑存留利诱：现实是买新房还是该采用二手房呢？而这其中的短长该若何评介，即将买房的你，来看看二者的短长，看完买房不迟疑，该出手就出手！

1、外表和室内布局

新房：所有新建楼盘外表都具有自己怪异的个性，追求新潮；室内布局也比拟合理，大开间居室、敞开式厨房、泛博的客厅等吻合现代人的栖身观念。

二手房：建设年代长远的二手房要紧从知足栖身功能出发，而忽略了其他的元素，是以外表保守单调，陈旧见解；同时室内布局也难以让人惬心，如空间狭窄，功能简单等，甚至有些房间没有窗户，连采光都成成绩。

2、整体商业空气

新房：在国际，楼盘开发在先，而商业配套在后，一般说来，尤其是建在偏僻区域的新房，其市政配套、商业举措措施、空气等其实不非常老练，有待进一步开发与完美，对于先到者来说，等待刻日一般在5年高低。

二手房：二手房凭借其占有城市*区的有利时事，整体商业空气、购物情形、生涯气息等自是非常浓烈。

3、将来发展前景

新房：新房的成本不小，这是因为当然大多数新房地点区域相对较偏僻，但是跟着轨道交通的建设开发和市政整体规划历程的进一步加速，近郊区域楼盘将会慢慢吸收人们的眼球，而慢慢受到购房者追捧。

二手房：购房讲究地段，这是铁律。二手房凭借其地区位置超卓、交通方便、小户型面积、总价较高档优势一向是商场中的热门财产。同时，因为其在租借商场的微弱表示，其成本也阻挡小觑。

4、建筑品质

新房：现在的新房在节能环保方面比二手房要超卓很多，如拥有更好的能源系统，更好的隔热系统、密封系统等，这也对环保有益，新式建筑将会削减二氧化碳的排放。当然，这些低能源消费也削减了房主的支出。

二手房：因为建成年代长远，是以在建筑节能技术方面没有应用。不过现在很多老社区在进行改进，如安装外墙隔热系统，这对改良房子的栖身温馨型将会起到一定的作用。

5、社区邻居

新房：现在，很多人在买房时都比拟重视周边邻居的本质等软情形元素，是以在买房时，周边邻居同样成了一个主要的参照目的。在买新房时，购房者无从知道自己的邻居会是什么样的人。

二手房：买二手房时，你却可以经过事先考查周边都住些什么人，有好处自己采用。