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一周头条丨成都公租房限定年限,湖北国企限投地产,恒大销售可冲6000亿,本周热闻看这里!

来源:丁祖昱评楼市   发布时间:2017-09-10 00:00:00

丁祖昱评楼市,一周热点有话说。政策市场企业土地,楼市面面观。

头条来“袭”



成都:公共租赁住房“只租不售”

9月1日,成都于近期对五城区(含高新区)提供的9333套公共租赁住房作出相关明确。公共租赁住房实行“只租不售”的原则,合同租赁期为3年。租赁期限届满可申请继续承租,但租赁总年限一般不超过6年,此外承租公共租赁住房还应该遵守严格的使用规定,不得闲置、转租、转借或者擅自改变公共租赁住房用途。

湖北国资委:国企慎投房地产

9月5日湖北省政府国资委召开工作会议,明确要求把国有企业降杠杆作为“去杠杆”的重中之重,要求省出资企业及其各级子企业对房地产新增*要持谨慎原则,所有在建、在售房地产要加快建设、销售进度,确保资金尽快回笼,降低杠杆。

数据说话

236.73亿元/13.5万元/㎡/占有率41%/6千亿

出让起始价236.73亿元

9月1日,据上海国土资源局出让公告显示,9月份上海将出让16宗地块,总出让面积85.69万平方米,总出让起始价236.73亿元。

拟售价格13.5万元/平方米

位于北京西城区德外大街的中骏天宸项目获批,其住宅的拟售价格达到13.5万元/平方米,目获批销售120套住宅,面积约2.4万平方米。这是截至目前为止2017年北京获批单价*的新房项目,也是第四个突破8万元“红线”的项目。

市场占有率达41%

9月5日相关研究报告称,内地收紧信贷将会令部分较小型的房地产企业,成为大型企业的并购目标,加速市场进一步整合,其中前20大内地房企市场占有率由2015年的28%,上升至今年上半年的41%。

销售规模6000亿

2017年1-8月,恒大物业累计合约销售金额约达3216.8亿元,累计合约销售面积及销售均价分别为3246.7万平方米。此前中期业绩会上,总裁夏海钧透露,恒大今年的销售肯定超过4500亿元,如果再牺牲一点效益,6000亿也是非常轻松的事。

要闻速读

广东/深圳/中海/朗诗/佳兆业

广东工业用地新规“重大变革”

9月1日,广东工业用地新规实施,新增工业用地出让原则上不超过20年。对于国家、省重大产业项目、战略性新兴产业项目等,经地级以上市人民政府认定后,以认定的出让年期出让,*不超过50年。

深圳宝安区“脱胎换骨”

9月6日据相关领导透露,深圳宝安区正规划建设“一街道一特色产业园区”,鼓励重大项目和企业参与旧工业区改造,预计未来两年全区将新增优质产业空间1000万平方米以上。

中海拿地“积极拓展”

9月6日,在沈阳土拍现场中,中海以总价3.7亿元竞得浑南华茂*北地块,溢价率为132%。据悉仅在此前,中海连续两日落子郑州滨河新城,总价合计33.25亿元。

朗诗布局长租“抢占风口”

9月6日朗诗地产董事长田明称,朗诗长租公寓计划今年底达到1.5万间,明年计划不低于5万间,目标是成为行业中*的。

佳兆业多元转型“财技出众”

9月6日添加到日历,佳兆业以总价17.58亿收购A股平台明家联合21%股权,收购溢价50.39%。佳兆业称本次收购为实施多元化转型的重要一步,也是进入“互联网+”科技领域的重要举措。

租赁利好频出,恒大营收大涨,融创目标上调

马光远:相对于房价,房租真的太便宜了?

在线等,要跑马了还没训练怎么办?

上海连推11块黄金地块做租赁,万科半年利润破百亿

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