买房看房的7个关切事项收好一定用得上！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-09-14 08:22:00

对于普通老国民来说，买房子是一件大事。从采用到一定购置，每步都要把稳隆重。想要防止买房过程中间被被骗，就必须事先熟悉买房的关切事项。

（一）看房要找准机缘

什么工夫看房？阳亮光媚的好天气看房当然方便。但是，要衡量一个房子的诟谇，只是在好天气看房是不足的，特别是圈定的房源规模越来越缩小前，还是要挑一个“坏天气”去看房，熟悉房子的户型和采光、通风、防雨等好天气难以关切到的成绩。

是以，看房不单要挑好的天气看“优”，更要挑坏的天气去看“劣”，如许才干有一个对房子真实和客观的感触传染。

（二）货比三家

要买到好的房子，总之货比三家是少不了的，做多个比力，便有多个机缘挑更合适的房源。不过，在商家的出售宣传中，你常看到的都是较好的一面，是以做比力的时刻，也要关切这点差别。

（三）阐扬人脉优势获得更好的价钱折扣

有些房产确实有员工的内部价或是其他的渠道购置，有更廉价的价钱。假如你想经济一些，也可合理的履行一些人脉关系获得这些“内部价”的折扣。

（四）低层住宅的好处

采用楼层是个麻烦成绩。多数人觉得下层不太好，采光差、视野窄，易受潮并且环境噪音大。不过其实下层也有好处，即是举动方便。

一般来说，居于高层的比居于*名列前茅、二层低层的人群举动要少。假如举动越多对身材越好的话，那么可以选低层，名列前茅、第2层也是个不错的采用，有利身材健康。其它，听说对心脏也有好处。

（五）把稳“沙盘”上的圈套

如今有很多建在较偏僻处所的房子，开发商为了做宣传不克不及不说自己的位置好，离市*近等。在做沙盘的时刻，位置标注有意弄得偏向比力大，让人感触传染到楼盘的交通与*区的距离较近、生涯方便等，而实际环境则能够严重不符。

是以，建议在买房前还是要亲安闲周围兜一圈，实际感触传染一番。需要关切的是，凡是我们看的纸质地图，边角跟*位置的比率也是纷歧样的，边角的“畸变”更大，实际的距离更长。

（六）动作承诺要创造按照

一些开发商宣传的实质与实际买入拜托时的尺度会有出入，所以，宣传图识与出售人员的动作承诺，要么就写进合同的附件，要么就不考虑。

（七）、查看开发商口碑

网上可以直接搜刮这个楼盘如何，查找看看这个开发商和楼盘能否存留有维权的帖子，或者有没有被视频曝光的欠安信息，如许可以防止买到黑心开发商的房子。

买房看房的7个关切事项 收好一定用得上！