经过银行贷款采办二手房需交纳什么费用？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-09-17 20:00:28

经过银行贷款采办二手房需交纳什么费用呢？这是很多买房人都有着不解和狐疑。一般情形下管理贷款时所触及的费用有：担保费、评介费、公证费等。

二手房贷款所触及的费用

1、担保费（跟银行合作的担保公司收取）：贷款额的5%

担保公司担保费平常其实不牢固，要紧由风险大小决议，不合贷款产品、不合前提借债人的担保费平常不合。当然，不合担保公司收费也有不合。

2、评介费（跟银行合作的对所贷款房屋作评介报告的评介公司收取）：评介价的千分之五

一般情形下，二手房需要进行典质物价钱评介。

3、他项费（贷款典质挂号费，房产局收取）：贷款额的千分之二

4、公证费按房子价钱来算，较低收200元

5、调研费（跟银行合作的担保公司收取）500—2000元

贷款评介价平常是房屋价钱的90%高低。首套房贷款*多可贷贷款评介价的70%。

这里需要关切的是，所有该当交纳的费用，都与银行有关，银行管理贷款是不罢手续费的，假如有银行说要收取某些费用，一般都是代担保公司收取的费用，大家可以问清晰再交纳。