当代置业18.29亿港元入股阳光城广州天河并购项目

来源：观点地产网发布时间：2017-09-15 19:23:00

当代置业（中国）有限公司9月15日发布公告称，将与阳光城集团合作开发广州市物业项目。

公告显示，2017年9月15日，当代置业（香港6）及阳光城集团订立股份转让协议。据此，当代置业（香港6）同意向阳光城集团收购目标公司阳光城粤港有限公司5100股股份（相当于目标公司全部已发行股份51%权益），代价为18.29亿港元。

完成后，当代置业（香港6）及阳光城集团将分别持有目标公司的51%及49%权益。

当代置业称，代价18.29亿港元乃参考独立物业估值师于2017年2月28日所评估该地块的市值约为人民币50亿元、广州市天河区土地当前市价及该地块的发展潜力而厘定。

订约双方计划于切实可行的情况下尽快开发该地块、取得汉国恒生及该地块物业发展项目的100%控制权，该地块发展项目将名为“Yango GroupMOMA(阳光城当代)”。

该地块位于广州市天河区东莞庄，总地盘面积约9.5万平方米，总建筑面积约28万平方米，作住宅、商用及其他用途。该地块预计收购折算后楼面地价约为每平方米人民币1.5万元，目前仍处于规划及分区阶段。

据观点地产新媒体查阅资料，于9月11日，阳光城便宣布与当代节能置业股份有限公司签订《战略合作协议》，战略合作协议期限五年。

阳光城与当代节能希望在住宅产业化领域发挥各自的优势，就全国范围内各房地产项目展开合作，合作方式包括且不限于：联合竞买、合作开发、股权收购、资产收购、一二级联动合作开发、绿色代建、绿色科技健康人居咨询服务、技术输出等。

而且，阳光城与当代置业这个合作项目实际上也是今年一月刚刚收购而来。于1月24日，阳光城向SMOOTH EVER的两家股东收购了后者100%股权以及相关债权，代价31.8亿元，从而获得了天河区东莞庄的两宗地块，总面积9.5万平方米。

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