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顶层楼房好欠安?来看看你就会明晰了!

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2017-09-19 08:28:15

买房采用楼层也是让局部购房者头疼的事,各楼层都有本身的优势和优势。早前,大家对顶层的房子都有着很大的成见。可是近年来,局部购房者也入手下手青睐顶楼了,顶层的房子都有哪些利益让人们入手下手改变对它的见识了呢?*笔者就给大家说说顶层的优势和优势,一路来看看吧。

1、顶层的优势

1、价钱低、折扣多

相较其他楼层而言,价钱更低,折扣更多,这长短常有目共睹的,格外是在新房买卖中,顶层和尺度层的不合加倍明明。

2、噪音少

加倍镇静的情形,住在顶层不仅不必忧虑楼上邻居会吵到你,也因为楼层高,不必忧虑空中的噪音。还有一点很是主要,因为现在的都是降层排水的技术,所以也少了楼上卫生间排水和管道带来的噪音。

3、栖身高兴

层高更高,空间更泛博,依照现代的建筑放置,顶层的层高要比普通楼层普遍高上10cm高低,可别小视了这短短的10cm,但可以让业主有着更高兴的栖身感触传染。

4、通风好、视野好

加倍温馨的生涯情形,顶楼空气对流强,通风好;楼层高,不会忧虑采光,日照充沛;加上有着不错的视觉景观,这些都是可以给生涯带来加倍温馨的感触传染。

5、不必忧虑下水道堵塞成绩

这一点的优势体现在哪呢?大家该当都关切到在卫生间一般城市有管道检验口,这个口子贴的瓷砖和其他处所是纷歧样,因为是为了防止立管出现堵塞时,方便检验,可是在顶层是完全不必留住这个检验口。

2、顶层的优势

1、易渗水

渗水情形能够对照严重,虽然建筑技术是不竭发展,顶层的防水和建设机能也是越来越好,但这一切的前提都是建树在开发商能否负责上。也就说一朝房屋质量不达标,顶层受到的损失会是较大的。并且实际中,渗水成绩对于顶层住户来说,甚至是普遍的。

2、保温隔热的搅扰

无论国度如何请求,建筑放置如何改良,顶层在保温隔热的成绩上还是和普通楼层有所差异。可是假如楼盘的质量高,顶层的通风好,这些作用还是可以有效的降低的。

3、面临灾难,逃生难度大

假如碰到火宅、地震等等灾难,顶层相对低层逃生难度要大很多。可是也有人说,假如是地震,顶楼可以较先被挖出来也说大概。

4、油烟成绩

现在高层住宅多是公共烟道排油烟,所以不可思议,顶层的烟道的油烟和风压是较大,所以顶层住户需要买一个好的止逆阀和尽量好的抽油烟机。

5、水压小、出行未便

能够碰到水压、停水停电作用较大、出行相对不太方便等等成绩。

顶层住宅,说究竟它的优优势都很是的明明,或许不太适合所有人群,可是对于一些有着非凡需要的购房者还是很适合的。买不买,还得看本身的实际情形。

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