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90后美男置业怒揭卖楼17条潜规定规矩

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2017-09-20 08:37:38

2015楼市荒凉,房价现在仍没有上升趋势。往常吃香喝辣的售姐们现在也不克不及不合错误客户展显露更多的含笑,有的甚至将开发商都不会告诉购房者的一些购房潜规定规矩都尽情宣露。

*笔者整顿了90后美男售楼人员讲诉的一些购房常识,以供大家参照。

售楼人员曝卖楼17大潜规定规矩各类购房常识大全:

1、大家购房所付的保障费实际上是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保障公司都可觉得你打折。

2、开盘*没有好房子,好的房子悉数被保存,而后每个月推出几套,但单价升得很快,要么即是你有关系,我们才给你好的房子。

3、AD没有一个是公开,万万别相信其中的外立面色彩,很多造出来比画的难看多了。

4、售楼员会用很多方式来逼你买房,让你无时无刻感应重要,这时刻你万万要镇静。要自己看中才买。

5、别觉得高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层恰恰是扬灰层,脏空气到这个高度就会停息,我们是不会告诉你们的。

6、别对景观抱太猛停顿,树和草是在交房前一个月从异地买来直接插土出来的,所以能多多存活就不错了。

7、别觉得面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了,在国外都是用的一等涂料,没人用面砖当外墙。

8、别觉得实测面积是对的,其实测绘局都被我们打通的,少你一个平米你也看不出来,但是国度就只认可他的测绘报告。

9、绿化率容积率大多都是与实际不契合的,万万别相信我们,我们只是听工程部随便说说的,能对八成绩不错了。

10、漏水和外立面的资料基本不要紧,你们要关心的是桩有多深,因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大,形成外墙裂痕才漏水的。

11、开盘的时刻售楼处会有很多四五十岁的人在模型边上说这个房子好,万万别信,这些人大多是公司的带领来捧场的。

12、关切,有人代办署理公司来代办署理的楼盘他们常日花样*多,比如列队买号等,但是开发商直接出售就不会搞很多花头,那是因为代办署理商想赚开发商更多的代办署理费。

13、假如报纸AD上的哪个楼盘零丁印了一个房型,那你万万不要去买这个房型,不是卖不掉的即是位置有成绩,我们叫较后冲刺,你想啊,他干嘛不印其他的呢?

14、到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的簿子,如许你才可以切当的知道哪些房子是公开没了,哪些房子还在,这本工具特别准,只要多数楼盘会做一份假的。

15、一个好的动工单位要害是看他的工地能否洁净,建材堆放能否齐齐整整。

16、不要相信财产解决会是AD上的外资单位来解决,常日只买他们的一个名字,而后叫财产参谋,这些外资财产公司常日只为单价在几万的楼盘来就事,此外其实都由本地公司来解决。

17、不要相信建筑放置是什么美国或加拿大的公司,这也是假的,国度规定外资放置单位不克不及零丁介入一个楼盘的建筑放置,而必须是外加一个国际放置公司来合营放置,但是真实做出房型的即是国际公司,弄个本国名字只是知足你们的崇洋媚外的心理。

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  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
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