买房选毛坯房好还是精装房好？看看这些！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-09-22 10:01:49

买毛坯房好还是精装房好？相信有很多人在买房时都邑晤临这个成绩。精装房和毛坯房各有优缺点，来看看下面的对比，或许你就知道该如何选了。

1、买房费用

一般来说，毛坯房的总价比精装房要低。因为精装房的房屋总价中，包括了装修局部的资料费、工人费等。

是以，与毛坯房相比，精装房要付出较多的*款，贷款的金额也比毛坯房高，月供压力也较大。

2、装修费用支出

毛坯房的装修费用凹凸，业主可以本身把控，装修的消费从几万到十几万、几十万元不等。

精装房的房价中包括了装修费用。是以，贷款买房的时刻，相当于装修费用也是可以贷款的，不必一会儿拿出很多钱来装修，而是可以慢慢了偿。

3、装修气势派头

精装房由开发商同一装修，家家户户的装修气势派头对照同一。而毛坯，业主可以按照本身的快乐喜爱进行装修，装出个性。

假如业主对精装房的装修气势派头缺点劲，则需要敲掉装修的局部，从头装修，对照麻烦。当然了，这类情形对照少见，究竟如许做不划算。在买房前，购房人都邑事先体味房屋的装修气势派头，看看本身对该气势派头能否对劲，再决意能否购置。

还有*主要的一点即是，精装修房屋是开发商同一装修的，业主一般不会再对其进行改革，比如敲掉非承重墙等。毛坯房因为是业主个人装修，很多业主会对房屋进行改革，比如拆掉非承重墙，更有甚者，将承重墙也拆掉，势必会破环房屋的主体布局，在一定水平上作用房屋的使用，带来安全隐患。

4、装修质量

毛坯房的装修质量可以本身把控，因为是本身找装修公司装修，是以可以本身采用装修资料，监视动工过程。

精装房是开发商同一装修，没法知晓装修用材和动工过程，装修质量难以保障。

5、装修工夫、精力成本

购置毛坯房，装修房屋费时艰苦花钱，跑装修商场、找装修公司、对比价钱，都要本身亲力亲为。此外，还要监视所有的装修过程，对于下班族来说，根蒂就无暇顾及。精装房交房后，购置家具等软装即可入住，对照操心。

6、入住工夫

毛坯房交房后，各家的装修工夫都纷歧样，这家装完了，另外一家再装修，轻易发生装修噪音，作用已经入住了的业主的歇息。精装房交房后，可以同一交房入住，不必忧虑装修噪音。

毛坯房和精装房各有优缺点，买房选毛坯房还是精装房，个人一定要按照本身的快乐喜爱、实际情形来定。