合用!五张反例教你看清户型图上的华侈面积

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-09-22 14:00:20

买房有句俗语，叫“去不去看位置、行不可看户型、定大概看价钱”。位置、价钱咱也决意不了，但是户型是可以采用的吖。

此前，购房指南为大家介绍了若何经过户型动线鉴定户型图是曲短长，和看户型图的比力分辩法。*核心说一下户型图上的那些浪掷面积。

起初说下什么是浪掷面积？

这个词你不会在规划图，或者各类房产常识里面查到，但是真买过房的人就会知道它的主要性了。所以购房指南在这里帮大家界说一下，本文所说的浪掷面积，即是那些栖身时没有需要，但是户型放置时又不克不及不包括在房屋里面的面积。

歧长长的走廊，大大的厨房，看似房屋面积的一部门，栖身后就发现实际上是个鸡肋。但是这又能怪谁呢？户型的放置者能够是个且则工，只靠得住你在采用的时辰进行分辩了。

假定你地点城市房价为一万，那么假如浪掷一平米即是浪掷了一万元勒。更况且黄金地盘的北京、上海之类的一线城市，一平米即是好几万甚至十万，全数一辆好车出来了。

那么，具体都有哪些见的面积浪掷，我们来清点一下：

浪掷一：长长的走廊

走廊太长，没有和客厅、餐厅等合用功能地区合并。走廊的宽度有限且过于狭长，定会形成面积浪掷，加上客厅、餐厅等合用面积功能地区区分不明明，又会形成客厅面积狭窄。

示例：

浪掷二：大面积厨房

有些厨房的面积比次卧还大，单看厨房和卫生间能够还没什么。但是从全数房间来看，将厨房和卫生间的面积放置的太大，甚至于次卧知足不了栖身需要，得不偿失。

并且户型放置中已经有餐厅了，厨房那么大，难不成还想开个小桌？！

示例：

浪掷三：卫生间太大

卫生间过大也很浪掷，尤其是主卫，或称公卫。一般大户型城市有两个卫生间，公卫连通客厅等处，由大家共用，而次卫，也称私卫则躲藏于主卧等处，具有私密性，夸大舒过度，享用感。所以一般假如想在家里面装个大浴缸什么的，也是放在私卫，泡完澡后直接上床睡眠嘛。

但是主卫太大是个什么意思？！

浪掷四：卧室太大

卧室是家庭中比力私密的处所，也是*为主要的房间之一。太大的卧室难以营建温馨感，又浪掷面积。从风水角度上看，卧室面积过大肯恶招致人体因耗能过量而免疫力下降、无精打采、鉴定力下降、做出舛错决意、甚至“不利”抱病。

现代户型放置一般会将卧室放置在20平米高低，放上床、衣柜、打扮台之类，也够用了。大了太空，冬季睡着也不和暖不是？

示例：

浪掷五：公摊面积太大

公摊面积也是购房要考虑的主要方面。公摊面积过大，不只得房率低，也形成了成本的浪掷，在购房时要看准公摊面积能否相符请求。

这个能够不会直接在户型图上显现出来，现在对于公摊面积该当是若干好多，也没有一个一定的尺度。只可是购房者在看房时多方咨询打探方可得鉴定了。

看过*的常识，相信你再去先房时一定能一眼看出那些烂户型的浪掷面积了。