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广州152亿元挂牌6宗地 番禺钟村地块起拍价超63亿元
9月28日,广州公共资源交易网一口气挂出6宗地的招拍挂,总起拍价达152.5亿。本次挂牌的6宗地分别为,番禺汉溪长隆交通枢纽+大石地块,花都区凤凰路地块,长岭居低容积率地块以及南沙少有的2宗纯住宅用地。
据观点地产新媒体了解,此次挂拍的6宗地块均采用“限地价+竟配建+竞自持+摇号”的方式,其中花都区凤凰路地块不限制较高限制价,当有两个或以上竞买人时直接进入竟配建,配建面积高者得,较高为9000平方米。
其中,番禺区钟村街汉溪村BA0904007地块(汉溪长隆交通枢纽)为商业商务、娱乐康体、二类居住用地,宗地面积70936平方米,挂牌起始价638297万元。本宗地竞买人需具有交通便利物业开发经验,项目建成之后商场商业面积不得低于商务建面的60%。
番禺区大石街兴南大道南侧DSJ15-01地块,分为二类居住用地和商业商务用地,宗地面积87228平方米,挂牌起始价16089元/平方米。
花都区凤凰路地块一期用地,为二类居住用地和商业商务设施混合用地,宗地面积69460平方米,挂牌起始价231000万元。
长岭居YH-A3-2地块,为二类居住用地,宗地面积88230平方米,挂牌起始价93241万元,值得注意的是,此地块容积率较低仅为1.0,可建别墅。
南沙东涌镇东深村地块,为二类住宅用地,宗地面积44902平方米,挂牌起始价79230万元。南沙街海景路南侧、漾滨路西侧地块,同为二类住宅用地,宗地面积87819平方米,挂牌起始价157770万元。
成都23亿推秦皇寺*地 项目将建677米“世界第2高楼”
近日,成都市公共资源交易*网站发布公告称,将于10月19日公开拍卖位于天府新区秦皇寺板块一宗*用地。
据了解,该宗地位于天府新区兴隆街道罗家店村一、二、三组,正兴街道凉风顶村五、六组,秦皇寺村五组,即天府*范围内,通州路以西、福州路以东。地块净用地面积299.39亩,合计19.96万平方米,规划用地性质为商业服务业设施用地、住宅兼容商业服务业设施用地,起拍价23.05亿元。
根据出让条件,地块临福州路一侧建筑高度拟定为677米(以空军及民航批复为准)。这一高度将让项目成为“中国名列前茅高楼”以及“世界第2高楼”。
南京46.4亿挂牌4宗地 秦淮商办地要求建五颗星等级酒店
9月28日,南京国土局再挂4幅地,其中秦淮、江宁各2幅。总出让面积12.4万平方米,总出让价46.4亿元。
其中,江宁区2幅地均为宅地,G61为东山街道天环路以北、环镇东路以西地块。出让面积3.32万平方米;容积率1.0<R≤2.5;挂牌出让起始价10亿,较高限价14.5亿。
而G62为东山街道天环路以北、天佑路以西地块。出让面积4.1万平方米;容积率1.0<R≤2.5,建筑限高≤80米;挂牌出让起始价12.4亿,较高限价17.9亿。
秦淮区G59清水塘节制闸地块,为住宅用地。出让面积2.26万平方米;综合容积率1.93;挂牌出让起始价为11亿,较高限价15.7亿。
秦淮区G60为大明路地块,规划为商办混合用地。出让面积2.69万平方米;较大容积率5.8,建筑高度≤100米;挂牌出让起始价为8.5亿。另根据要求,G60地块内须建设一座约3万平方米的五颗星等级酒店,该酒店不得分割转让、不得分割销售。
中海35.5亿元夺苏州湖东涉宅地 楼面价23231元/平
9月28日,苏州工业园区拍出2宗地块,地块分别位于湖东板块和青剑湖板块。
观点地产新媒体查阅,苏园土挂(2017)01号宗地位于中新大道南、钟南街西,其中城镇住宅用途占地66049.29平方米,住宿餐饮(公寓式酒店)占地18873.11平方米,总起价309115万元。该地块于早上11点开始竞拍,持续一*之后由中海以35.5亿竞得,楼面价23231.34元/平,溢价率14.88%。
此次位于湖东体育公园旁的宅地备受关注,其地理位置很好,周边*优良,商业体发展成熟,地铁除钟南街外还有已在规划的体育*站,周边楼盘也多以中高端盘为主。
苏园土挂(2017)02号宗地位于青澄路南、科能路西,为一宗商服地块,将用于新建一家邻里*,占地20866.35平方米。此地块直接由苏州工业园区邻里*发展有限公司底价竞得,销售总价3750万元,楼面价1200元/平。