精装房和精装房典型间一样吗？

有些报酬了方便采用购置自带装修的装修房。在购房前经常有置业垂问带购房者参观一下精装典型间。就有购房者曾问过我：”笔者，精装房和精装典型间将来是否是一样的“，对于这个成绩，笔者也只想问一句“照片和本身能否是一样？”具体来说，精装房典型间猫腻轻易在处所发生。

面积 ：以大充小

去看过精装房典型间的就会发现，70多平米的典型间看起来很大，很宽阔。当问起售楼女士时，她便说这是没放上家具的原因。而有家具的典型间，她们的说辞即是家具尺寸大小适宜。

拆招：这时辰候消费者们可得把稳了，商家们*擅长的即是在典型间里动四肢行为，90平米的经常典型间会在100平米。笔者建议去看房的时辰较好带个皮尺，当然，有的人欠安意思如许做，那么学会步测和目测也是有需要的。

家具：家具瘦身

有的典型房即使放满了家具看起来也会感觉很宽阔，可是房屋面积却不是很大。当售楼女士告诉你这些家具都是市道市情上经常使用的尺寸时，你可得防备了。迷你家具是房地厂商经常使用的手段，所以当你买了一样尺寸的家具放出来时才发实际在是拥堵。

拆招：所以说，皮尺、目测和步测都是不可窘蹙的，除确认精装房内摆设家具大小，还需按照房屋大小进行部署，再买家具。小户型精装房订制尺寸会更好。

品牌：品牌含混

当问起装修所用资料的质量时，售楼女士*经常使用的步履禅即是“高档”、“一等”、“出口”之类的。消费者可不克不及让这些溢美之词迷了眼，要落实究竟“高”到什么水平。

拆招：有牌子的器材不一定是较好的，可是有牌子才有保障。看精装房时一定要体味是什么牌子的，还必必请求装修所装备的家电、家具之类的有产品型号、保修证明。这就请求消费者在看之前做足对建材方面的体味。或者是找位熟行人士随同看房。

什物：交房调包

精装房的资料，比如：门、窗户、墙纸、灯具、厨房、卫生间等等。在看房时，看着质量挺不错的，也有牌子和保障。可经常就在交房的时辰，演出的即是“狸猫换太子”。

拆招：交房时是相当枢纽的，消费者不克不及漫不尽心。验房法度模范较好同看典型间时的一样，确认各类资料、保障证明能否统统有效，与本身在建材商场看到的质量能否一致。虽然麻烦较多，但往后的栖身才是*主要的。

保修 ：保修缩水

所有的精装房都有一个保修期。一般俗成商定的精装房保修期为2年，住出来后发现什么成绩两年之内随时都可以找产商处理。而房地产商凡是会使用消费者不体味，或者在签合同的时辰动四肢行为。将保修期耽误，而房屋装修质量得不到保障，一年之内成绩就很多。

拆招：保修期就相当于我们日常平凡买食物必须关切的保质期，这点相当枢纽。一定要很是晓畅的看到地产商的保修说明，并且是有效的保修说明，较好是印有这个地产商的章。签订合同的时辰更该当关切，以免被更调。

AD：什物为准

我们经常可看到开发商打AD的一种手段，即是“广告示意，一切以什物为准”，如许的手段其实许常见，这与购置后的更调是纷歧样的。精装修房屋因为批量装修，一定存留交验的住宅内一些装备与合同不符的现象，如防盗门、卫生洁具、装潢资料、灯具和整体橱柜的款式等与典型间不符。

拆招：碰到如许的成绩，消费者除收房前要事先调整本身的心态外，即是多留一个心眼，关切一下合同细节，较好是能从合同中抠字眼，与商家做个商定，以免往后成绩呈现，闪开发商借此解脱。