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商品房实际销售价格超过这个 可以向物价局投诉!

来源:搜狐焦点网   发布时间:2017-10-13

  9月25日起,西安商品住房项目在办理预售许可前,或已取得预售许可证但尚未售出的商品住房,在调整价格前,须向西安市物价局进行商品住房价格申报。同时必须严格执行“一房一价”“明码标价”等有关要求。市民买房时,如果发现销售的价格高于网站公示的价格可以向物价部门投诉。

  “一房一价”是指开发商必须“明码标价”,在售楼处张贴每套房产的价格等相关信息,包括基准价、浮动幅度、综合差价(楼层朝向、环境等)、销售单价、总价等具体情况,公示后不得擅自上调。且新房的销售价格不经物价部门核准不得销售。自2017年9月25日起,西安销售楼盘须公布房源实际销售均价和每套房源的具体报价。目前西安市物价局网站已经能查询到25个申报价格的楼盘,其中不乏万科、万达等品牌楼盘。即将新推出的新房源,每套都可以查询到具体价格。按照相关规定,商品房销售须执行一房一价且必须在售楼部显眼位置进行公示。但在实际中,售楼处的价格公示也只是制作一个价格薄放在哪儿。没人注意。所以在此提醒购房者去售楼部看房时,可以要求置业顾问出示商品房房源价格清单。一旦发现商品房实际价格超过一房一价备案价格,就可以向物价局进行投诉。

  除了项目售楼部会对本项目价格进行一房一价公示之外。此后西安市物价局会陆续公布其他房企、房地产项目的商品房价格,市民买房前可到物价局网站查询。