购房攻略：精装房和精装房典型间差很大！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-10-16 08:28:09

有些工资了省时省力会采用购置自带装修的装修房，但这些购房者对于精装房的理解却源于看房前的精装典型间，这二者现实有何不合呢？其实，精装房典型间有很多猫腻，不信就看看几个方面。

1、面积以大充小

现在商场上的典型房要紧有两种，一种是实体典型房，另外一种则是暂时搭建的典型房，前者的面积和高度很难虚假，后者则有各类“阐扬的空间”。商家们*擅长的即是在典型间里动四肢行为，比方有些开发商将典型间面积放置成与实际大小1.1∶1，给人一种空间宽阔的感触传染。这里建议购房者看房时带个皮尺随时测量，假如欠安意思如许做，那么学会步测和目测也是有需要的。

2、定制迷你家具

有的典型房的面积其实不大，可即使放满了家具看起来也会感觉很宽阔，这又是为什么呢？凡是情形下，迷你家具是出售经常使用的手段，假如过于轻信眼睛看到的，很轻易在交房时发现自己买的家具放在房子里非常拥堵。是以建议购房者在看典型间关节要确认精装房内陈设家具大小，在后期可以按照房屋大小进行放置，再买家具。

3、装潢物归属

典型间装修精彩，装潢无缺。比方，典型间中不单会安顿射灯、吊灯、台灯甚至还有脚灯，色彩也会有很多种，让房屋显得非常摩登。但需要提醒购房者的是，所购置的精装房不一定有这些装潢器材，一定要看清精装房交房尺度及隶属装备、装潢。

4、装修品牌恍惚

在购房者采用精装房的时辰经常会扣问所用装修资料，但售楼人员的诠释多是“高档”、“一等”、“出口”等。虽然说典型间内的装修看似完整，但实际交房关节才是核心，是以购房购置精装房时不单要看典型间的装修资料品牌，还需要在合同中进行商定。

5、保修刻日缩水

一般来说，精装房都有一个保修期，但开发商很轻易履行购房者的蒙昧在签订合同的时辰都四肢行为，耽误保修期。这个时辰购房者不克不及被典型间所利诱，而应大白请求开发商供应保修说明。

虽然说，购置精装修房屋可以省去自己装修所需要的时辰成本，但精装修其实不料味着果然可以“拎包入住”，提醒购房者在签约时，应卖力斟酌《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的实质，在收房关节该当做好入住前的把关法度。